Складской терминал с холодильным оборудованием нового поколения откроется в Новосибирске до конца года

06 Дек 2013, 05:26

Современный складской комплекс группы компаний «КРЭС» с холодильными терминалами класса А+ появится в Новосибирске в ближайшее время.

Чтобы выяснить подробности проекта, Тайга.инфо встретилась с инвестором из Санкт-Петербурга Александром Гюрджаном и генеральным директором компании Заказчика-Застройщика ООО «НОРД-ЛК2» Андреем Данилюком.

Большой логистический комплекс длительного хранения с двумя складскими терминалами общей площадью 25 000 кв. м. строится в поселке Садовый под Новосибирском. Склады содержат 16 холодильных камер площадью 1152 кв. м. каждая, а также зоны экспедиции для погрузки-выгрузки товара 4500 кв.м. и 64 приемных доковых окна. Предполагается, что один склад будет предназначен для «транзитной» продукции, которая будет сортироваться и отправляется далее по региону, второй — для хранения товара, готового к сбыту в Новосибирске. Общий объем груза, который могут принять терминалы — более 50 000 тонн.

Температурный диапазон холодильных камер колеблется от +5 до — 25 градусов с режимом поддержания необходимого уровня влажности, в зависимости от ассортимента товара. А значит, комплекс способен удовлетворить потребности как по глубокой заморозке, например, рыба, мясо и так далее, так и овощей, фруктов, кисломолочной продукции, хранящейся в режиме охлаждения.

Холодильный комплекс, входящий в группу компаний «КРЭС», создан с учетом экологической безопасности для хранимой продукции: в комплексе предусмотрена двухконтурная система хладоснабжения — ядовитый газ аммиак не выходит за пределы машинного отделения, а вторичный хладоноситель — фризиум, является экологически безопасным.

Асфальтовое покрытие перед комплексом сделано с уклонами для стока воды и защиты от грязи. Персоналу, который находится на складе в специальной форме, запрещено выходить на улицу, так же, как и водителям грузовиков запрещено заходить в помещение в грязной обуви. Ворота в зону хранения представляют собой плотные быстроподъемные шторы, которые обеспечивают герметичность и сохранность холода.

Перед непосредственным поступлением на склад происходит прием товара в буферной зоне, где он оценивается специалистами ветеринарной службы на предмет его качества, свежести, чистоты и соблюдения правил перевозки, после он идет на хранение в камеры. При выдаче товар также осматривается, проходит ветеринарное освидетельствование и получает сертификат.


Инвесторы проекта убеждены, что такой подход к хранению продукции позволит привлечь производителей даже из европейских стран.

«Наша задача — объединить крупных сетевиков, предоставить им цивилизованную услугу по хранению продукции. Это рассчитано на то, что мы, появившись здесь, дадим возможность поставки продуктов в этот регион для удаленных производителей, что расширит ассортимент магазинов и поднимет конкуренцию среди производителей. Все это делается в конечном итоге и для населения, которому важно качество потребляемой им продукции. Люди будут знать, что есть цивилизованные способы хранения и подход к товару — он в свежести, в чистоте», — рассказал Тайге.инфо инвестор проекта Александр Гюрджан.

Помимо понятной для производителей, поставщиков и потребителей товара выгоды, есть еще один важный положительный эффект строительства комплекса — он создаст 700 дополнительных рабочих мест в Новосибирске. Основной штат, который будет работать непосредственно на складе и следить за его правильным функционированием, уже сформирован. Для обучения персонала приедут опытные работники из Санкт-Петербурга, где такие комплексы успешно работают с 2007 года.

В разработку проекта инвесторы планируют вложить около 1,3 млрд рублей и окупить вложения через 9 лет. Стоимость аренды складских помещений будет зависеть от ряда факторов: сколько площади необходимо, на какой срок, нужен ли круглосуточный режим работы или дополнительные услуги.

В целом инвесторы обещают, что цена для крупных сетей будет приемлемой и даже выгодной, если учесть, что часть товара многим сетевикам приходится сейчас утилизировать при некачественном хранении в местах, мало для этого приспособленных.

Кроме того, дорогое оборудование, которое используется в комплексе, является сверхнадежным и энергоэффективным, что влечет за собой экономию в ресурсах.

«Единица холода, если ее можно посчитать как продукцию, у нас по себестоимости дешевле, чем у кого бы то ни было, потому что мы применяем новые дорогостоящие технологии, но потребляем на них и меньше электричества, и меньше расходных материалов. Это дает нам преимущество на длинном этапе, потому что рентабельность выше. У нас дешевле холод, потому что сама машина дороже, но она экономичнее. Наш девиз: «Холодно и недорого», — рассказал собеседник Тайги.инфо Андрей Данилюк.

Еще одно преимущество комплекса заключается в его непосредственной близости от федеральной трассы М52 — всего 300 м. «Когда закончится строительство, это будет лучший в стране холодильник и по качеству, и по планировкам, и по удобству работы. Он будет самый универсальный, так как мы не скупились на площади, необходимые для функционирования, и на технологии», — заключил Александр Гюрджан.

Начать принимать товар новосибирские склады смогут уже в начале следующего года. В 2014 году инвесторы планируют начать строительство подобного комплекса в Иркутске, а еще через год — в Красноярске.