Новосибирский губернатор предложил застройщикам уйти от «системы юридических лиц» на одном объекте

30 Дек 2013, 08:16

Новосибирские девелоперы должны отказаться от создания многочисленных юридических лиц при капитальном строительстве, считает глава региона Василий Юрченко.

Новые градостроительные нормы, разработанные «Владимиргражданпроектом», уже обсуждаются в региональном правительстве. Мэр Владимир Городецкий ранее отметил, что говорить о конкретных изменениях пока еще рано.

«Новые градостроительные нормы региональные, в большей степени они, конечно, касались Новосибирска. В 2014 году они будут приняты, — заявил 30 декабря на заседании президиума мэрии Юрченко. — Они должны не подорвать рынок, они должны изменить облик объектов и общих подходов. Поверьте, мы будем принимать взвешенное хорошее решение, чтобы комфортная среда давала еще больше возможностей застройщикам заработать».

Губернатор также призвал компании «смотреть не только сегодняшней выгодой», имея в виду растущий спрос на однокомнатные квартиры и квартиры-студии в Новосибирске. «Да, на однокомнатные квартиры есть спрос, но в этом году естественный прирост выше, чем в прошлом, семьи будут разрастаться, а потом что начнется? Мы знаем: перепланировки, нарушения», — считает Юрченко. Он предложил «взяться за квадраты с перспективой на увеличение семей».

По словам начальника управления архитектурно-строительной инспекции города Анатолия Мотыги, 63% от общего сданного в 2013 году жилого фонда пришлось именно на однокомнатные квартиры и квартиры-студии.

Также Юрченко хочет, чтобы девелоперы уходили от «системы создания юридических лиц», когда при строительстве одного объекта регистрируется сразу несколько фирм. «Надо уходить — некрасиво, это и капитализация бизнеса, и его прозрачность. Не очень мне приятно, и, думаю, многим, когда центр прибыли здесь, а здесь подрядчиков много-много. Я примеры приводить не буду, все мы знаем», — сказал он.

О возможных будущих изменениях, которые коснутся застройщиков, сказал и Анатолий Мотыга. По его мнению, «настало время» ввести градостроительную норму, ограничивающую число квартир на одной лестничной площадке.