Минстрой пообещал обсудить изменения градостроительной политики с жителями Новосибирска

05 Фев 2014, 08:38

Новые региональные нормативы застройки появятся в Новосибирской области до конца первого квартала 2014 года, заявил 5 февраля руководитель областного министерства строительства и ЖКХ Денис Вершинин. К обсуждению документа он обещал привлечь не только застройщиков, но и жителей.

Напомним, о предстоящем внесении изменений в правила застройки ранее говорил Владимир Городецкий. По словам экс-мэра Новосибирска, изменения градостроительной политики должны коснуться плотности застройки, парковочных мест, численности мест в детских садах и норм количества жителей на квадратный метр.

«Я не говорю, что мы никуда не спешим, но это крайне чувствительная тема для того, чтобы рынок остался в сбалансированном виде, — прокомментировал подготовку документа Вершинин. — Понятны позиции застройщиков, и я рад, что они сформулировали в письменном виде свои расчеты, которые, как они говорят, выводят на то, что себестоимость квадратного метра, не цена, увеличится на 31% в результате изменения параметра по плотности».

Минстрой проверит расчеты застройщиков, но, как заметил Денис Вершинин, есть и другие точки зрения — например, «жителей Новосибирка, не согласных с действующими нормативами по плотности». Напомним, за последние годы в городе часто возникали конфликты, связанные с городской застройкой и архитектурными решениями крупных объектов. В частности, эксперты призывали переделать план гостиницы «Центральной», выражали сомнения по поводу будущего облика Федоровских бань и просили изменить генплан Новосибирска.

«Думаю, нравится это нам или не нравится, это [нормы проектирования] тема для еще одного широкого обсуждения. Невозможно здесь принять решение только путем переговоров между министерством и застройщиками, — признался министр. — В обсуждения должны быть вовлечены не только депутаты заксобрания и горсовета, но и представители общественных организаций, чтобы мы предсказуемо сформировали развитие градостроительной деятельности нашего города на многие годы вперед».

По словам Вершинина, нормативы будут приняты в течение первого квартала 2014 года. Формат обсуждений документа с новосибирцами пока не определен.