Госжилинспекция будет дисквалифицировать директоров новосибирских УК через суд

27 Мар 2014, 05:03

Руководителей управляющих компаний, систематически не выполняющих предписания Госжилинспекции Новосибирской области, будут дисквалифицировать по суду. Это «усложнит жизнь» УК из «антирейтинга», но для решения проблемы нужно, чтобы собственники жилья объединились в борьбе с обманщиками.

В соответствии с административным законодательством дисквалификация директора УК возможна в случае невыполнения в установленный срок законного предписания об устранении нарушений, выданного Государственной жилищной инспекцией. ГЖИ намерена ходатайствовать в суде о назначении дисквалификации должностного лица. Руководитель инспекции Игорь Лобарев считает меру лишь первым шагом — она не решит проблему совсем, но «усложнит жизнь» управляющим компаниям.

Напомним, «антирейтинг» управляющих компаний области был представлен Лобаревым в июне 2013 года, через месяц после его назначения руководителем ГЖИ. Компании «Тепло и уют», «ДОСТ-Н», «Союз», фигурирующие в нём, за год не стали работать лучше. По мнению инспекции, эти компании обслуживают дом «для галочки», не оплачивают штрафы, копят многомиллионные долги, затем «банкротятся» и регистрируют новую компанию под тем же именем.

«После этого они предлагают собственникам якобы перезаключить договор на следующий год, но, на самом деле, ИНН у них другой, — пояснил Лобарев Тайге.инфо суть махинации. — Чтобы это всё было псевдозаконно, они „покупают“ двух-трёх собственников, те подписывают липовые протоколы, что собрание жильцов приняло решение о переходе в новую УК с новым ИНН — юридически у них всё закрыто».

«В 99% случаев суд заставляет УК сделать перерасчет. Но это по одному обращению, а нарушение по всему дому!»

Комиссия по контролю за тарифами ГЖИ рассматривает также жалобы жильцов на необоснованное повышение квартплаты. Справедливый перерасчет начислений по квартплате возможен, по словам Лобарева, только если старший по дому, узнав о нарушениях, ставит в известность жильцов, и все они пишут заявления. «Мы проверяем дом по жалобе одного собственника, даём ему ответ, он пишет заявление в УК с просьбой провести перерасчёт, и ему возвращают или не возвращают деньги, — рассказал собеседник Тайги.инфо. — Вернули — хорошо, не вернули — он обращается в суд, который в 99% случаев заставляет УК сделать перерасчет. Но это по одному обращению, а нарушение по всему дому!».

Отметим, что дисквалификация работника означает лишение физического лица права занимать руководящие должности в исполнительном органе управления юридического лица, входить в совет директоров (наблюдательный совет), осуществлять предпринимательскую деятельность по управлению юридическим лицом. Дисквалификация устанавливается на срок от 6 месяцев до 3 лет. При этом правом назначать этот вид административного наказания обладают только судьи.