«Энергомонтаж» отказался от иска к мэрии Новосибирска по достройке «проблемного» дома

11 Ноя 2014, 02:15

Строительная компания «Энергомонтаж» отозвала иск о признании незаконной документации аукциона по завершению долгостроя в Ленинском районе Новосибирска. Чтобы избежать судебных споров, мэрии нужно корректировать конкурсную документацию, считает один из крупнейших в городе застройщиков.

С иском в новосибирский арбитражный суд «Энергомонтаж» обратился 9 октября. По мнению истца, некоторые условия муниципального конкурса на право оказать помощь инвесторам долевого строительства противоречили действующему законодательству. Заявки на участие в аукционе подавали ООО «Энергомонтаж» и ООО «ДорСтрой-Сибирь», объект достался последнему. Победитель обязан был выплатить ЖКС «Новосибирская, 27» более 293 млн рублей на завершение строительства, получив в обмен участок площадью 5 га в районе жилмассива «Родники».

«Формулировки в аукционной документации не гарантируют достройку дома, с тем чтобы там смогли жить люди, — пояснил Тайге.инфо суть иска гендиректор ООО „Энергомонтаж“ Иван Сидоренко. — Основная причина в том, что нет увязки между участником аукциона и тем, кто будет достраивать дом. То есть, организация выигрывает, подписывает со всеми дольщиками соглашение, что вопрос решен, эти дольщики дают деньги в ЖСК, который, в свою очередь, нанимает любую контору».

Исходя из действующей документации, опыт участников аукциона, практически, не имеет значения, считает истец. По его словам, отсутствие критериев выбора конечного исполнителя работ может привести к тому, что достроенный дом не получит акт стройготовности.

Застройщик обратился с жалобой по условиям аукциона в УФАС, но антимонопольная служба не увидела оснований для вмешательства. В связи с этим «Энергомонтаж» обратился в арбитражный суд с иском к мэрии о признании незаконным решения департамента архитектуры и строительства об утверждении конкурсной документации. Как утверждается в официальном сообщении компании, юристы застройщика рассчитывали на победу. Однако перспективы рассмотрения иска вызвали беспокойство в связи с тем, что споры вокруг данной ситуации могут затянуть на неопределённый срок решение проблем обманутых дольщиков. В этой ситуации застройщик принял решение отозвать иск.

«Нам удалось привлечь всеобщее внимание к проблемам дольщиков и главное — к тому, что условия подобных конкурсов должны строго соответствовать требованиям закона и гарантировать реальное завершение строительства конкретного проблемного дома. Наша компания получила заверения разных сторон, что в ситуации с домом по Новосибирской, 27, проблема дольщиков будет решена добросовестно» — говорится в пресс-релизе ООО «Энергомонтаж».

Сидоренко заверил Тайгу.инфо, что иск подавался, в первую очередь, для привлечения внимания к проблемам недостаточной проработки подобных аукционов: «Дело в той ситуации, которая складывается последние годы с обманутыми дольщиками. Подавая иск, мы хотели привлечь внимание к этой проблеме — несмотря на все заявленные меры поддержки, нет окончательного положительного результата».

«Мы и дальше будем заниматься ситуацией с аукционами по достройке домов, чтобы уже до конца отработать процедуру полностью легитимных торгов», — отметил гендиректор «Энергомонтажа». Руководство компании надеется, что проблемные моменты в конкурсной документации, на которые было указано в исковом заявлении, будут приняты во внимание департаментом строительства и архитектуры мэрии.