Аналитик: Сейчас лучшее время для казахов выкупить квартиры в Новосибирске
© drive2.ru
Аналитики отмечают рост спроса на недвижимость в сибирских городах со стороны граждан соседних стран. Количество прямых сделок в условиях ослабления рубля только увеличивается, но рынок коммерческой недвижимости могут ждать потрясения, считает руководитель RID Analytics Елена Ермолаева.
«В такие периоды разрушаются сделки, которые идут по цепочке — когда люди что-то продают, а потом взамен что-то покупают, — рассказала Тайге.инфо Ермолаева. — Они начинают разрушаться, потому что появляются люди, которые передумывают и начинают резко повышать цены. Количество прямых сделок, напротив, будет расти».В данный момент граждане предпочитают готовое и вторичное жилье строящемуся. Рынок новостроек сейчас более рискован, кроме того, число сделок по ним за три квартала 2014 года выросло на 33% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года.
«Наш рынок недвижимости стал привлекателен для всех граждан ближнего зарубежья. Для жителей Казахстана, Киргизии и других государств, и если они когда-то хотели сюда переехать и что-то купить, для них сейчас самое время, — отмечает Ермолаева. — Не знаю, отметят ли это в Новосибирске, но в Барнауле уже отмечают такую тенденцию. Вообще, в принципе, люди притухли после вчерашнего. Хотя на рынке коммерческой недвижимости сейчас, наоборот, идет совершенно дикий бум — очень много сделок, у всех усилилось бегство от денег».
Арендные ставки на коммерческую недвижимость пока сохраняются, отметила Ермолаева, но в случае дальнейшего ослабления рубля в январе могут начаться «неплатежи и массовые переезды из помещений» вплоть до «закрытия компаний».
Новости из рубрики:
Последние материалы
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 526
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 525
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 524
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 523
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 522