Покупка недвижимости

Одним из самых популярных мест для приобретения жилья являются обе российские столицы.

При этом купить дом в Санкт-Петербурге можно дешевле, чем в Москве (цены указаны здесь). Именно поэтому в последнее время всё чаще люди, решая вложить деньги в столичную недвижимость, приобретают жильё именно в Северной столице.

Есть особые предложения от компаний, которые помимо жилья в крупных городах, предлагают загородную недвижимость. Это могут быть дачные домики или элитные многоярусные коттеджи с бассейном и японским садом. Естественно, стоимость такого жилья может быть достаточно высокой, но даже в этом случае можно неплохо сэкономить. Как? Ответить на вопрос помогает информация от агентств, которые занимаются продажей недвижимости.

Лучший вариант сэкономить свои средства при покупке жилья – это связаться напрямую с его продавцом. Если вы выйдете на продавца недвижимости, то избавите себя от необходимости переплачивать средства многочисленным посредникам, которые занимаются «помощью» в приобретении жилья. Часто бывает так, что прямое общение с реализатором недвижимости помогает сэкономить до 30% от общей стоимости квартиры или загородного дома. Правда, здесь вероятность того, что и посредник будет упорно себя выдавать за владельца жилья. Но в этом случае вы легко распознаете подлог, если все документы будут оформлены на другого человека, который и является настоящим владельцем недвижимости.

Если вы решили приобретать жильё посредством банковского ипотечного кредита, то в этом случае вам придётся предоставить в банк интересующего сотрудников банка информацию. Чаще всего помимо паспорта и заверенной копии трудовой книжки с вас потребуют справку 2-НДФЛ, которая будет подтверждать ваш среднемесячный доход. Исходя из показателей этого дохода, банк и будет принимать решение о той сумме кредита, которую он сможет вам выдать. Только здесь нужно учитывать, что банк обычно даёт около 90% всей суммы стоимости жилья. Поэтому 10% чаще всего вам придётся вносить в виде единовременного платежа продавцу или посреднику. Многие покупатели недвижимости берут другой кредит в банке, чтобы внести эту недостающую часть суммы. Лучше в этом случае использовать услуги другого банка, чтобы при получении ипотечного кредита не возникло сложностей.

Двойной кредит потребует от вас больших платежей, но это выход в сложной ситуации при полном отсутствии собственного жилья.

Подробные сведения о купле-продаже жилья в Санкт-Петербурге читайте на сайте spb.yanaidy.ru.