«Новосибирский дом» помог мэрии в афере с продажей 1500 квартир

24 Янв 2015, 05:14

Стало известно название агентства, которое помогало сотрудникам мэрии Новосибирска в течение 10 лет незаконно продавать муниципальное жилье для льготников подставным лицам. «Коммерсантъ» восстановил преступную схему по материалам дела. Следствие готово включить в расследование и других чиновников.

Как сообщала Тайга.инфо, следователи МВД РФ раскрыли преступную группу из сотрудников мэрии и одного из агентств недвижимости, действовавшую с 2004 года. Информация была обнародована 23 января на сайте ведомства. Злоумышленники незаконно продавали муниципальное жилье подставным лицам. В результате на рынок попали 1500 квартир, проданных за бесценок, считает следствие.

Сотрудники полиции вели расследование непублично. При этом глава города Анатолий Локоть и его подчиненные оказывали содействие силовикам. «Анатолий Евгеньевич был в курсе расследования, и оказывал помощь правоохранительным органам, — сообщил Тайге.инфо пресс-секретарь мэра Артём Скатов. — По имеющейся у нас информации, в группу входил один бывший сотрудник мэрии — замначальника управления по жилищным вопросам Андрей Гудченко».

По данным Тайги.инфо, большинство рядовых сотрудников мэрии об обысках не знали. Также известно, что следствию содействовал действующий начальник управления по жилищным вопросам Дмитрий Рыбалко, сменивший на этом посту Светлана Стынину, занимавшую должность с 1998 года по сентябрь 2014 года.

По версии полиции, получив от застройщиков жилье для решения социальных задач, чиновники управления по жилищным вопросам мэрии продавали его подставным лицам. При этом стоимость недвижимости занижалась на 30-50%. Затем квартиры выставлялись на продажу. Разница между рыночной стоимостью имущества и указанной в первоначальном договоре купли-продажи присваивалась участниками преступной группы.

По данным газеты «Коммерсантъ», уголовное дело в отношении Андрея Гудченко, директора агентства недвижимости «Новосибирский дом» Павла Селякина и учредителя этого агентства Людмилы Епихиной по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) следственное управление СКР по Новосибирской области возбудило еще в мае 2014 года. За месяц до этого мэром стал коммунист Анатолий Локоть.

Дело стартовало с «контрольной закупки» сотрудниками ГУ МВД двухкомнатной квартиры за 5 млн руб. Квартира, предназначенная для семьи очередников, была выставлена на продажу «Новосибирским домом». Однако перед этим за 10 тыс. руб. ее оформили на мойщика аквариумов, подрабатывавшего в том же агентстве. Чтобы приобрести квартиру от застройщика, оперативникам пришлось заключить с мэрией Новосибирска и агентством недвижимости дополнительное соглашение, по которому компания в лице Людмилы Епихиной получила 5 млн руб. наличными. На счет же мэрии было переведено 2 млн руб., а оставшимися 3 млн руб. участники сделки «распорядились по своему усмотрению».

«Администрация города вообще не имела права торговать квартирами, чиновники превышали служебные полномочия. По этому поводу может быть возбуждено отдельное уголовное дело»

Преступная схема, реконструированная «Коммерсантом» по материалам уголовного дела, выглядела следующим образом. Застройщики обращались в мэрию Новосибирска за разрешением на строительство жилых домов. Администрация города им в этом не препятствовала, подписывая все необходимые документы для застройки и ввода в эксплуатацию домов. А при подписании актов приемки домов якобы для решения социальных проблем города администрация Новосибирска получала для очередников оговоренное соглашениями количество квартир. Однако, по версии следствия, недвижимость соответствующим образом не регистрировалась, а поэтому ее как бы не существовало.

«Следующим шагом в мошеннической схеме, по данным следствия, стало создание агентства недвижимости „Новосибирский дом“, которое возглавил Павел Селякин — хороший знакомый замначальника управления по жилищным вопросам мэрии Андрея Гудченко. И как только в распоряжении города появлялись квартиры, Гудченко и Селякин подбирали людей, которые за вознаграждение в размере от 10 тыс. до 15 тыс. руб. заключали с мэром города соглашения об их купле-продаже. Причем сделки, по версии участников расследования, заключались по заниженной цене. Затем квартиры, предназначенные очередникам, через „Новосибирский дом“ выставлялись на продажу уже по рыночной стоимости. При этом, как считают в СУ СКР по Новосибирской области, администрация города вообще не имела права торговать квартирами, однако чиновники занимались этим, превышая свои служебные полномочия. По этому поводу вскоре может быть возбуждено отдельное уголовное дело», — отмечает издание.

22 января около 100 оперативников и следователей в рамках дела о мошенничестве провели два десятка обысков, изъяв документы, которые, по их словам, подтверждают незаконность проведенных сделок. В тот же день были задержаны Гудченко, Селякин и Епихина, которым предъявили обвинения в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ.

В суде, где 23 января рассматривался вопрос об избрании обвиняемым меры пресечения, они заявили, что действовали в рамках закона, поэтому своей вины не признают. Однако суд удовлетворил ходатайства следствия, арестовав всех фигурантов дела на два месяца.

По информации «Коммерсанта», защита собирается обжаловать решение суда, а следствие — проверить на причастность к афере других чиновников.