Начались продажи квартир в жилом квартале «Огни Сибири»

07 Апр 2015, 14:39

Компания «B2B-Development» открыла продажи в жилом квартале «Огни Сибири», который строится в центре Новосибирска.

Под застройку выделен участок площадью 9 гектаров. Ранее на этой территории располагались цеха Новосибирского жирового комбината. После переноса производственных мощностей акционеры НЖК в 2007 году создали ЗАО «Город в городе» для реализации собственных девелоперских проектов, именно эта компания является застройщиком нового жилого комплекса.

«Огни Сибири» — это второй проект «B2B-Development» на строительном рынке Новосибирска: первый жилой квартал «Премьер» был сдан в эксплуатацию в июне прошлого года.

Проект квартальной застройки «Огни Сибири», по словам коммерческого директора B2B-Development Михаила Куликова, «имеет уникальные потребительские характеристики». Прежде всего, это концепция «двора без машин», когда жилые дома объединяются общей стилобатной частью, а внутри квартала разместятся детские и спортивные площадки, велодорожки, функциональные зоны отдыха. Движение будет осуществляться по нижней части стилобата.

На осваиваемой территории будут возведены восемь домов класса «комфорт» и «бизнес»: три многосекционных дома переменной этажности от 8 до 25 этажей и пять одноподъездных домов высотой 25 этажей. Квартиры сдаются под самоотделку, высота потолков в чистоте 2,7 м.

Кроме того, будут построены подземный паркинг на 1550 машиномест, два детских сада (на 210 мест) и другие объекты инфраструктуры. Общая площадь комплекса составит 296 000 кв метров. Генеральный директор ЗАО «Город в городе» Павел Пирогов комментирует: «Первый этап строительства — 100 тыс. кВ м (один дом переменной этажности и одна „свечка“, 40 тыс. кв м жилой застройки) планируется закончить в первом квартале 2018 года. Завершение всего строительства намечено на 2021 год».
Квартал возводится в историческом центре города, на пересечении улиц Семьи Шамшиных и Некрасова. Местоположение — это одно из основных преимуществ комплекса, рядом проходят основные магистрали, удобные транспортные развязки, две станции метро. В шаговой доступности — административные, культурные и финансовые учреждения, торговые центры, парки и так далее.

Безопасность в квартале будут обеспечивать круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. В каждом подъезде также запланировано помещение для консьержа.

Сейчас покупателям предлагаются квартиры по цене от 60,5 тыс. рублей за квадратный метр. В частности, покупка студии площадью 21 кв м обойдется в 1,56 млн рублей. Системы рассрочек не предусмотрено, ипотечное кредитование предлагает Сбербанк по программе поручительства со стороны заемщика.

Что касается финансовой составляющей проекта, то объем инвестиций для первого этапа строительства оценивается в 3 млрд. руб. Как уточнил Михаил Куликов, это собственные средства группы компаний «Букет», при необходимости кредитную линию готов предоставить один из системообразующих банков.

Девелопер проекта — московская компания «В2В- Development» входит в финансово-инвестиционную группу компаний «Букет», основными активами которой также являются холдинг «Солнечные продукты» (масложировой бизнес), кондитерское объединение «Конфэшн», «Нижневолжский коммерческий банк», троллейбусный завод «Тролза».

Портфель проектов В2В-Development — более 1,2 млн кв. м в четырех регионах ( проекты в Москве, Саратове, Новосибирске и Черногории). В активной стадии — 7 проектов, объем инвестиций — свыше 3 млрд долларов.