Как сдать 100% коммерческих площадей на стадии строительства жилищного комплекса

14 Май 2015, 07:23

Заместитель генерального директора компании RRG (Москва) Эвелина Ишметова выступит перед участниками рынка недвижимости на дискуссии телеканала РБК в рамках форума «Commercial Estate. Siberian Area — 2015» в Новосибирске.

Дискуссия будет посвящена перспективам, тенденциям и проблемам современной комплексной застройки, а также новым технологиям в привлечении средств. Ведущая круглого стола Карина Веласкес предложит к обсуждению один из элементов получения дохода в ЖК — коммерческие площади. Эвелина Ишметова примет участие в Форуме в качестве спикера круглого стола с темой «Как сдать 100% коммерческих площадей еще на стадии строительства ЖК?».

Грамотное планирование и последующая реализация площадей в стилобатах и первых этажах — один из наиболее актуальных вопросовкомплексного освоения территории. Чаще всего девелоперы работают с этими помещениями по остаточному принципу, зарабатывая маржу на продаже квартир. «При этом пустующие первые этажи не добавляют эстетики району, а часто меняющиеся непрофессиональные арендаторы не способствуют созданию сбалансированной концепции жилого района. При росте конкуренции на рынке именно на качественное наполнение инфраструктурными и торговыми площадями стоит обратить внимание, ведь их грамотное размещение в составе проекта позволит увеличить цены на жилье и темпы его продаж. Зависимость не подлежит сомнению», — считает Эвелина Ишметова.

Также среди спикеров дискуссии, посвященной комплексной застройке, Игорь Рылов, директор по развитию ДНИ Групп (Новосибирск) и Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St. Petersburg (Санкт-Петербург), который представит тему «Эстетика vs функциональность: баланс между красотой и целесообразностью с точки зрения архитектуры и бизнеса».

До своего прихода в RRG Эвелина Ишметова более 10 лет занимала должность вице-президента по консалтингу компании GVA Sawyer. В 2013-2014 гг. работала в компании LandService на позиции директора по развитию и консалтингу. В 2014 г. стала заместителем генерального директора в группе компаний RRG.

Группой компаний RRG реализовано множество проектов для таких компаний как, OBI, X5 Retail, MediaMarkt, real,- гипермаркет, Starbucks, Ростикс KFC, Альфа-банк, А1 групп, БКС, HomeCreditBank, Система ГАЛС, HorusCapital, Евраз Холдинг, Ведис Групп, BaringVostok, ГВСУ, УК Развитие и др. С 2005 года разработано более 100 концепций объектов различного назначения. Под управлением RRG находится 130 000 кв. м коммерческой и 25 000 кв. м жилой недвижимости. География деятельности — более 100 городов России.

Форум CESA — ключевое событие отрасли в Сибири — состоится 21-22 мая 2015 г. в Novosibirsk Marriott Hotel. Форум призван создать площадку для диалога профессионалов рынка коммерческой недвижимости, успешно реализующих крупные проекты.