Приобретаем жильё без посредников

Покупка квартиры может осуществляться двумя путями – самостоятельно и с помощью посредников (профессиональных риэлторов).

Если выбран второй способ, то нужно быть готовым к просмотру десятков, если не сотен, вариантов. А еще посредники обязательно берут себе процент от сделки – это может отпугнуть потенциального покупателя, потому что стоимость квартиры будет автоматически увеличена посредником.

Если же принято решение приобретать квартиру самостоятельно, то необходимо запомнить несколько моментов. Объявления о продаже недвижимости обязательно встречаются в печатных изданиях. Но тут есть свои минусы – они имеют краткое содержание, не дают никакого представления о квартире и не имеют фотографии. Поэтому целесообразно воспользоваться интернетом – например, на СуперРиэлте можно купить квартиру в Орле без посредников: http://orel.superrielt.ru/kvartiry/prodaja/.

Основные преимущества поиска недвижимости на этом ресурсе:

• имеются все характеристики квартиры – площадь общая и каждой комнаты, состояние сантехники и инженерных коммуникаций;
• выложена информация об инфраструктуре района;
• в наличии несколько фотографий продаваемого объекта.

Обязательно посмотрите несколько понравившихся вариантов – будет неразумно остановить свой выбор без предварительного осмотра объекта. Желательно это делать днем, когда при естественном освещении можно будет рассмотреть все недостатки квартиры – это существенно влияет на стоимость недвижимости.

Перед заключением сделки проведите мониторинг и сравните цены идентичных квартир в разных районах города – они могут разительно отличаться. Если именно стоимость играет решающую роль при выборе, то этот пункт весьма важен.

Обратите внимание на новостройки и предложения от застройщиков – часто они осуществляют реализацию квартир по вполне адекватным ценам, ниже, чем на вторичном рынке недвижимости.

Кроме этого, придется обратиться за помощью к юристам – проверка документов и непосредственное проведение сделки должно осуществляться профессионалами. Конечно, за эти услуги нужно платить, но зато вы, как покупатель, будете в безопасности! Финансовые сделки – это всегда риск. А уж сделка с покупкой квартир и вовсе относится к категории особенно рисковых, поэтому полагаться на собственные знания и доверяться продавцам (даже самым милым и добродушным) не стоит. В конце концов, на кону стоит ваша будущая жизнь в комфортных условиях и финансовое благополучие.