Парковка против стадиона: родители недовольны долгостроем у центрального лицея Новосибирска

14 Июн 2016, 04:10

Родители учеников новосибирского лицея №22 требуют вернуть их детям спортивное поле, которое сейчас занято долгостроем — многоуровневой автопарковкой со спортзалом на верхнем этаже. В лицее и мэрии говорят, что это невозможно: стройка, начатая в 2008 году, узаконена и будет закончена в 2017-м.

Учащимся новосибирского лицея №22 «Надежда Сибири» негде собираться на линейки всей школой и не хватает места, чтобы заниматься физкультурой, потому что городские власти разрешили построить автопарковку на месте школьного спортивного поля, уверены родители, приславшие письмо в редакцию Тайги.инфо.

«У лицея был большой уличный стадион, но теперь на нем возвели металлоконструкцию для стоянки, и стройка заморожена уже второй год, — говорится в письме матери одного из учеников, попросившей не называть своего имени. — У лицея нет территории для линеек, школа не собирается всеми классами никогда, нет места для спортивных мероприятий и просто для прогулок. Зимнего спорта тоже нет, ни лыж, ничего — потому что негде».

По данным публичной кадастровой карты, земельный участок, на котором находился стадион, выделен под строительство «здания со спортзалом для лицея №22 и двухуровневой подземной парковкой». Площадь территории — более 0,27, ее кадастровая стоимость превышает 21,2 млн рублей.

Лицей №22 — одна из старейших школ в Новосибирске, отметившая 110 лет в 2013 году. Ее оканчивал, например, бывший губернатор и полпред президента в СФО Виктор Толоконский, его супруга Наталья, а также их дети Елена и Алексей. Он расположен на улице Советской — в центре города, где каждый участок земли под застройку — на вес золота.
«На Советской же вообще места мало, и многим это поле спортивное, наверное, покоя не давало, — предположила собеседница Тайги.инфо. — Естественно, там выросла эта металлоконструкция с условием, что на последнем этаже будет спортзал для детей. Вы представляете, что это такое — спортзал для детей в парковке? И висит там объявление уже года два, что продаются парковочные места. Но этот полуфабрикат заморожен».

«Полуфабрикат», действительно, заморожен. По крайней мере, сейчас строительной техники на нем не наблюдается. Мэрия заключила инвестдоговор с ООО «СтройЭнергоАльянс» еще в 2008 году. Затем право аренды перешло к ООО «Стройкомплекс», бывший учредитель которого Алексей Сокотун до сих пор возглавляет «СтройЭнергоАльянс». Строительством объекта занимается именно «Стройкомплекс», а в 2013 году мэрия взыскала с компании через арбитраж около 12 млн рублей за неоплаченную аренду земли.

«Строительство здания со спортивным залом для лицея №22 и двухуровневой подземной автостоянкой выполняется ООО „Стройкомплекс“ на основании разрешения на строительство объекта от 27.04.2012 №Ru 54303000–112, выданного управлением архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска в соответствии с частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации», — ответили на запрос Тайги.инфо в департаменте строительства и архитектуры мэрии Новосибирска.

ГБУ «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области» проводила госэкспертизу проектной документации объекта и не нашла в нем несоответствия нормативам, добавили в департаменте.
Зато целесообразность стройки вызывала сомнения у родителей и у Госстройнадзора, который в 2015 году обратился в новосибирский арбитраж по факту нарушений санитарных норм при строительстве спортзала и парковки. По проекту объекта, созданному ООО «Архофис», оказалось, что выезд с парковки находится за пределами выделенного участка. «Стройкомплекс» оштрафовали на 50 тыс. рублей, но сама по себе стройка была признана законной.

Недостроенная парковка, занявшая стадион, в итоге беспокоит новое поколение родителей, чьи дети пришли учиться в «Надежду Сибири», когда стадиона уже не было. Но руководство лицея не считает ситуацию критической.

«Все решения приняты на уровне города и области, контролирующие органы всех уровней вплоть до Следственного комитета РФ не возражают. Есть и судебное решение, и везде подтверждена правомочность этой ситуации, — заявил Тайге.инфо замдиректора лицея по административно-хозяйственной работе Леонид Осадчий. — Это строительство — инвестиционное, это не бюджет. Спортивный зал, согласно договору между инвестором и мэром города, будет безвозмездно передан в собственность муниципалитета».

На вопрос, не мешает ли школе долгострой под окнами, Осадчий ответил, что осенью 2015 года на выездном совещании у школы с замгубернатора Сергеем Сёмкой «было принято решение, чтобы к 1 сентября объект сдать»: «Все же понимают, что затяжка идет, но у всех есть желание большое превратить это строительство в объект, где дети могли бы заниматься спортом. Конечно, ситуация проблемная, эта стройка началась давно, но кризисы постоянные не давали возможности реализации. Но тут все официально». По данным мэрии, здание введут в эксплуатацию ориентировочно в IV квартале 2017 года.
«Директор надеется, что к 1 сентября все это достроится, но уже никто не хочет, чтобы это достраивалось, — рассказала Тайге.инфо автор обращения в редакцию. — Хотелось бы, чтобы убрали эту парковку и вернули стадион детям, и все. В той же школе №29 для учеников все есть: и снаряды спортивные, футбольное поле огороженное. А для наших есть только очень маленький зал в школе».

«Проведение уроков физкультуры мы обеспечиваем, наши дети занимают лучшие места по области и в России по разным видам спорта, — ответил на это Осадчий. — А избавиться от стройки невозможно. Кто говорил, что это торговый центр какой-то будет — так теперь видно, что это будет спортзал. Родители хотя бы у нас сперва спрашивали, информация вся не закрыта».

Существующие для муниципальных образовательных учреждений правила аренды позволяют лицею, по словам Осадчего, сдавать свои площади «с целью реализации образовательных программ» продленке «Домашний очаг» и творческой студии «Веснушки». Не исключено, что так же будут использовать и новый спортзал в парковке, когда ее достроят.

Текст: Маргарита Логинова и Ярослав Власов
Фото: Наталья Гредина