Новосибирские застройщики пошли за кредитами после кризисного 2015 года

© Кирилл Канин

Сбербанк прокредитовал жилищное строительство Новосибирска на 4 млрд рублей в первой половине 2016 года. Это почти в 2,5 раза больше, чем за весь 2015-й.

Сбербанк поддержал 12 проектов жилой недвижимости в первом полугодии, сообщил журналистам глава Новосибирского филиала Игорь Безматерных. Крупнейшими стали сделки с «ПТК-30» на 700 млн, с «Вира-Строй» на 500 млн и ГК «Стрижи» — на 400 млн рублей.

«В этому году существенно уменьшились объемы ввода жилых домов. Это и понятно, потому что в прошлом году все застройщкии вели себя абсолютно правильно, я считаю, и заканчивали дома в высокой стадии готовности, ожидая снижения спроса на ипотеку и первичное жилье», — рассказал Безматерных.

В первом полугодии 2015-го Сбербанк не прокредитовал ни единого подобного проекта. По второй половине — пять строек на 1,5 млрд рублей.

«Вы помните, что это было за время. Мы не кредитовали стройку, — заметил Безматерных. — Не сказать, что у нас был стоп на кредитование, но, во-первых, к нам несильно и обращались за кредитами, во-вторых, учитывая неопределенную ситуацию, мы очень внимательно смотрели наши возможности выдать деньги».

Представитель Сбербанка назвал закредитованность новосибирских застройщиков невысокой по сравнению с компаниями других городов-миллионников. «Мы [Сбербанк] занимаем всего 5% в объеме денег, которые застройщики вкладывают в стройку — около 9 млрд. Есть города-миллионники, где эта доля порядка 30%. Соответственно, мы готовы наращивать долю», — добавил он, подчеркнув, что в отношении коммерческой банк ведет себя существенно осторожнее из-за «неопределенности и динамики арендных ставок».