Новый владелец вложит 400 млн в «перезагрузку» новосибирского ЦУМа

09 Авг 2016, 11:52

Новый собственник Центрального универсального магазина в Новосибирске намерен изменить его облик и позиционирование. Разработано несколько предконцепций объекта, предполагается, что он станет lifestyle-центром с большой зоной досуга.

План модернизации универмага общей площадью 12,7 тыс. кв. м предусматривает полную смену фасада, оборудование на четвертом этаже зоны кафе и ресторанов, размещение летнего ресторана на плоской крыше здания. Также будет благоустроен участок перед универмагом и убраны все киоски, организована парковка.

«Мы хотим вернуть ЦУМу его былую славу, когда он был центром качественных покупок. При этом о конкуренции с крупными ТЦ речь не идет. Предполагается, что универмаг будет ориентирован на сегменты „средний класс“ и „средний класс плюс“», — сказала в интервью «Коммерсанту» управляющий партнер Portner Architects Саша Лукич.

Планируется, что в торговом центре полностью будет изменена логистика: появятся современные лифты, эскалаторы, для торговли будет задействован также и цоколь здания. Основная идея обновления — создание городского lifestyle-центра для проведения досуга, встреч, приобретения подарков. На площадях ЦУМа, как предполагается, разместятся магазины сувениров, кафе и рестораны, картинная галерея, кулинария и книжный магазин. Под зону досуга и отдыха планируется определить около 50% площади в ТЦ.

Полностью завершить обновление универмага предполагается к концу 2017 года. По оценкам экспертов, опрошенных «Коммерсантом», инвестиции в его перезагрузку составят не менее 400 млн руб.

Новосибирский ЦУМ построен в 1967 году. В 2014 году собственник ЦУМа ЗАО «Сиинто», одним из основных совладельцев которого был новосибирский бизнесмен и политик Юрий Глазычев, признано банкротом с долгом в 3,4 млрд рублей.

В марте 2016 года здание было продано с торгов Анне Большаковой — жене Александра Большакова, владельца галереи бутиков Max Mara, Marina Rinaldi, Armani Collezioni и Etro. Сумма сделки составила 413,3 млн рублей.