Депутаты потребовали наказать главу скандального Мичуринского сельсовета за перепродажу земли
Депутаты Мичуринского сельсовета попросили ФСБ, сибирского полпреда Сергея Меняйло, губернатора Владимира Городецкого и главу Новосибирского района Василия Борматова наказать виновных в перепродаже земли, которая предназначалась для строительства дороги. Они винят в этом экс-главу поселения Андрея Юрченко, который пытается вернуться во власть.
В 2013 году администрация Мичуринского сельсовета Новосибирского района оформила в собственность два земельных участка под строительство дорог по обе стороны Советского шоссе. Площадь одного была 18,6 гектара, площадь второго — около 62 гектаров. За два года, по версии шести депутатов сельсовета, экс-глава поселения при помощи знакомого кадастрового инженера Александра Маньковского перезонировал почти треть этих территорий для последующей перепродажи.
Как следует из кадастровой карты, площадь одного участка уменьшилась с 18,6 до 6,36 гектара, другого — с 62 до 45,9 гектара. В обоих случаях данные в реестр вносил инженер Маньковский. От меньшего участка отрезали территорию под благоустройство, коммунальные объекты и строительство религиозного учреждения. А также — под природорожный сервис, куда ушло более 1,6 гектара прямо вдоль Советского шоссе, и его кадастровая стоимость уже 10,4 млн рублей против 87,1 тыс. рублей у всего оставшегося под дорогу участка площадью 6,36 гектара.
С бОльшим участком всё ещё прозаичнее. Все территории, отрезанные от возможной дороги, перевели под индивидуальное строительство и ведение подсобного хозяйства. Причем их дробление продолжается, а стоимость растет. Например, новосибирский суд рассматривал иск индивидуального предпринимателя Николая Петрищева, построившего производственную базу в Элитном. Выезд из его предприятия был возможен только через соседний участок площадью 0,21 га, который был зарезервирован под дорогу, однако мичуринская администрация и кадастровый инженер перезонировали его под благоустройство и продали фирме «СибАгроЛизинг». Та, в свою очередь, размежевала его на два и перепродала физическому лицу.
Арбитраж признал сделку ничтожной. «В соответствии с Земельным кодексом РФ участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации», — говорится в решении.
Помимо двух крупных участков под дороги, прежняя мичуринская администрация сумела вывести на продажу часть лакомой земли на самом берегу Оби в поселке Юный Ленинец, выяснила Тайга.инфо. В 2011 году тогдашний губернатор Василий Юрченко включил в границы этого населенного пункта участок с кадастровым номером 54:19:081301:299 площадью 15,7 га для рекреационного использования. Сейчас, по данным кадастровой карты, площадь территории с этим номером сократилась до 12,4 га.
Четыре новых участка для строительства парка, как следует из ЕГРН, оказались в собственности Татьяны Маньковской — матери кадастрового инженера, сотрудничавшего с Андреем Юрченко и вносившего записи в реестр. Затем территорию снова перезонировал под базы отдыха, пристань и парк, один участок Маньковская уже продала местному бизнесмену, знакомому с Юрченко.
Обращения по этим фактам в региональное управление ФСБ, сибирскому полпреду Сергею Меняйло, губернатору Владимиру Городецкому и главе района Василию Борматову подписали местные депутаты Константин Гомаско (замдиректора ФГУП «Элитное»), Алексей Давыдов (директор
Шестеро депутатов решили обратить внимание правоохранительных органов на прежние решения Юрченко, которые, по их мнению, принесут значительный ущерб государству. Они сравнили действия
Мичуринские депутаты утверждают, что землю в Барышево
«В результате действий Маньковского и Юрченко в отношении участка с кадастровым номером 54:19:081301:1696 поселок Юный Ленинец в 2013 году был лишен автомобильной дороги — на ее месте образовано множество земельных участков уже перепроданных третьим лицам, — продолжают депутаты в своём обращении. — И у нас есть все основания полагать. Что путем неоднократной перепродажи вид разрешенного испольования будет меняться в сторону увеличения стоимости земли, вот только бюджет поселения от ее реализации уже не получить ни копейки».
Арбитраж признал все сделки по земле Барышевского сельсовета ничтожными, а земля муниципалитета вернётся в распоряжение администрации Новосибирского района. Мичуринские депутаты оценивают ущерб своему сельсовету также примерно в 150 млн рублей.
Андрей Кочкин, специально для Тайги.инфо