Бердские латифундисты: новый эпизод махинаций с землей
Еще одна подозрительная сделка по аренде земли нашлась в Бердске. После скандала с выделением участка дочери главного бердского полицейского Тайга.инфо обнаружила в продаже землю, право на многолетнюю аренду которой также было разыграно на аукционе в горадминистрации.
В 2017 году бердская администрация не единожды выделяла участки в аренду под строительство. Помимо известного теперь аукциона в 1000 шагов, выигранного дочерью главы полиции Бердска Сергея Проценко и по совместительству женой одного из сотрудников администрации города, были и другие. Вот еще один пример: участок на Голубичной, 12. Здесь все выглядит скромнее — никаких заоблачных цен и безумных торгов. Хотя стоимость в более чем 2 млн вряд ли можно считать супервыгодной при условии строительства полноценного дома. В целом суть та же — участок после конкурса был выставлен на продажу. С сараем вместо капитального здания.
138780 сколько могла заработать семья начальника полиции Бердска на махинациях с землей
Аукцион состоялся в мае 2017 года. Как следует из конкурсной документации, площадь участка — 1096,0 кв. м, разрешенное использование — строительство индивидуального дома. Начальная цена — 322,1 тыс., шаг аукциона — 9,7 тыс. рублей.
На торги поступило несколько заявок, победителем стал Иван Мануйлов, предложивший за участок около 2,3 млн рублей — это 200 с лишним шагов.
Этот участок мы обнаружили в базе агентств недвижимости, которая доступна онлайн широкому кругу пользователей. Он продается за 2,4 млн рублей. Кроме того, похожий вариант примерно в том же месте, если судить по карте, выставлен в конце января за 2,05 млн. На фотографии, сделанной еще летом, стоит нечто, похожее на вагончик из дела Проценко.
В объявлениях отмечается, что участок расположен в элитном поселке Светлый на берегу Бердского залива. В одном из сообщений говорится и про «солидное соседство». Достаточно съездить в поселок, чтобы своими глазами убедиться — реклама не врет. С лета прошло несколько месяцев, фактически полгода, но вагончик так и не стал домом.
Согласно выписке из Росреестра, участок с августа 2017 года находится в собственности человека со звучной фамилией Мануйлов — такой же, как у экс-депутата Госдумы от «ЕР» бердчанки Ирины Мануйловой (о наличии между ними родственных связей утверждать не будем, но совпадение интересное). Таким образом получается, что мужчина зарегистрировал право собственности примерно через три месяца после аукциона, поставив на участке обшитый вагончик. Ежемесячная аренда составила чуть менее 200 тыс. рублей, по логике, он должен был оплатить ее три раза.
Тот же Иван Мануйлов участвовал еще в одном аукционе, состоявшемся уже в январе 2018 года. На торги было выставлено право аренды участка на улице Морская. Площадь земли — 900 кв. метров, начальная стоимость — 467,1 тыс. рублей. Победителем аукциона, впрочем, стала Наталья Марина, предложившая за лот более 2,7 млн рублей, следует из конкурсной документации. В месяц Марина должна будет платить около 230 тыс. рублей аренды.
Судя по выписке из Росреестра, женщина в феврале оформила право аренды, срок действия договора — январь 2038 года. Будем следить за ситуацией. И не мы одни — этот аукцион уже привлек внимание общественников. Марину связали с помощником прокурора Бердска Дмитрием Красноуховым. Прокуратура, кстати, не так давно боролась с нелегальными пирсами в том же районе.
«Все пирсы расположены в районе улицы 2-я Морская (район элитного коттеджного поселка «Чайка» — прим. ред.). Часть исковых требований предъявлено к обществам — ДНП «Залив» и ДНП «Залив Север», а часть — к физическим лицам. Установлено, что и физлица, и указанные общества осуществляют деятельность в нарушение законодательства. Они не заключили договор с Верхне-Обским бассейновым водном управлением. Мы требуем от них прекратить самовольное использование акватории водного объекта», — комментировал Красноухов в 2016 году местному изданию «Курьер. Среда. Бердск».
Впоследствии собственников принудили оформить права на пирсы и заключить договоры на использование водоема.
138786
Напомним, наш интерес к бердской земле связан с уголовным делом главного полицейского города Сергея Проценко и его дочери Екатерины Песляк. Женщина в мае 2017 года выиграла аукцион, на котором забрала участок просто по баснословной цене — 4,5 млн рублей. Но платить такие суммы она, очевидно, не собиралась и уже в июле оформила землю на себя и выставила на продажу за 2,5 млн.
«На данном земельном участке было возведено строение под видом капитального дома и путем мошеннических действий, в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись о регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, договор аренды земельного участка был расторгнут, а земельный участок злоумышленниками выкуплен по цене не более 11 тыс. рублей и выставлен на продажу за сумму более 2 млн рублей», — говорили в СК.
В итоге 54-летнего Сергея Проценко и его дочь заподозрили в мошенничестве. А во время суда по выбору меры пресечения и вовсе говорили о его связях с криминальным миром. На заседании упоминались и дела полицейского с мэром города Евгением Шестерниным.
В пресс-службе Следственного комитета сказали, что пока нет каких-либо других уголовных дел о мошенничестве с землей в Бердске. Однако в рамках расследования дела Проценко будут проверены все обстоятельства совершения преступления и действия должностных лиц, заверили в ведомстве.
Яна Долганина