Руководители новосибирских компаний в сфере ЖКХ обвинили власти в бездействии

© 161.ru

Руководители компаний в сфере ЖКХ и общественники обсудили ситуацию на рынке ЖКХ в Новосибирске. По словам собравшихся, рейдерская атака московского холдинга «МКС» на управляющие компании города, о которой Тайга.инфо уже писала, продолжается не первый год. При этом, несмотря на все обращения в госструктуры и обещания властей, процесс захвата рынка идет высокими темпами.

«В Новосибирске продолжается передел рынка ЖКХ, при этом вопросы решаются абсолютно нецивилизованными методами», — заявил руководитель новосибирского отделения общественной организации «ЖКХ Контроль» Сергей Аверьяскин.

По словам директора УК «Советская» Марата Грохотова, агрессивные действия отмечаются и в адрес жителей. «Сейчас идет очернение собственников самих УК —  вброс негативной информации, и все это начинает перекидываться и на собственников жилого фонда», — отметил Грохотов.

Руководитель УК «Юган» Юрий Миков рассказал, что в Первомайском районе собственникам квартир начали присылать «письма счастья» от московской компании с несуществующими долгами. По словам председателя правления «Союза организаций в сфере ЖКХ «Единство» Александра Синицы, письма приходили только тем жителям, чьи дома не управляются компаниями холдинга.

«Одному собственнику, у которого есть справка об отсутствии долгов, выставили долг за замену лифта, которую производила ТСЖ. Выставляют то, чего не было», — рассказал Синица. По данным Микова, с этим случаем разбирается московская прокуратура.

Среди агрессивных действий со стороны компаний холдинга — распространение газет от имени «Гражданского патруля», с изложением информации, которую собравшиеся оценили как ложную и клеветническую. Расклейка на подъездах листовок с информацией, вводящей собственников в заблуждение. Так, Юрий Миков рассказал, что после отказа продать его управляющую компанию холдингу, на подъездах появились объявления о его смертельной болезни.

По словам Сергея Аверьяскина, в Новосибирске массово набирают «голосовальщиков», специалистов по работе с жилым фондом. При этом таких людей «затачивают» на манипулятивные переговоры. «Мне поступило предложение „профессионально“ заняться переголосованием домов, — рассказал управдом Владимир Алабугин. — Оно поступило от одного из нынешних собственников управляющих компаний в Ленинском районе Сергея Проничева».

Проничев поведал Алабугину (расшифровка аудиозаписи есть в распоряжении Тайги.инфо), что «на базе в Нижнем Новгороде прям человек 50 работает, которые занимаются голосованием, без разницы чем, голосованием. Занимаются переголосовкой домофонщиков, домами, переводом, просто профессионально подготовленная группа. Они хорошо живут финансово». При этом на вопрос Алабугина как на это посмотрит ГЖИ, Проничев отвечает, что «Вопросы с ГЖИ я решу на 200%, тебя никто не тронет… Я тебя приведу к Пономарёву, он тебе все сам скажет».

Александр Синица рассказал о том, что после обращений руководителей компаний, входящих в ассоциацию «Единство» к полпреду Меняйло, им было собрано совещание, на котором присутствовали сами руководители, замгубернатора Новосибирской области Сергей Семка, заммэра Новосибирска Данияр Сафиуллин, руководитель ГЖИ Евгений Пономарев, Сергей Аверьяскин и представителиправоохранительных органов. На совещании Меняйло дал поручение Семке создать рабочую группу и решить вопрос. В итоге была создана рабочая группа, которая через определенное время была преобразована в «Совет по вопросам формирования конкурентного рынка в сфере управления МКД».

«Самое интересное, — рассказывает Синица, — что формирование правовых актов для Совета поручили ведомству Евгения Пономарева. В результате в совет не позвали мелкие компании, в управлении которых было менее 1,5 млн кв.м. жилья. А именно они находятся под самым большим ударом! В результате численность представителей „Единства“ сократилась с 9 человек до трех, зато в Совет вошли 8 представителей компаний, входящих в холдинг МКС и даже Сергей Проничев как руководитель компании с лицензией на управление многоквартирными домами в Ленинском районе». В итоге, по словам спикера, вся деятельность по обсуждению конкурентности рынка стала невозможной, поскольку большинство в совете принадлежало структуре МКС.

По данным Тайги.инфо, на личный прием к Сергею Семке с тем же вопросом ходили собственники нескольких УК Новосибирска и получили заверения в защите.

Руководители, присутствующие на встрече, выдвинули ряд претензий к Государственной жилищной инспекции и лично к Пономареву. Его ведомство обвинили в избирательном подходе к компаниям из холдинга МКС и не входящим в него.

«В работе ГЖИ должен быть принципиальный подход, единые для всех правила игры, а у нас круг любимчиков с посиделками по вторникам и четвергам», — заявил Аверьяскин. По словам присутствующих, ведомство включает дома в лицензии «МКС» за пару суток, а у других управляющих компаний через суды это может занять годы.

«В чем опасность распространения влияния „МКС“ в Новосибирске? — комментирует Аверьяскин. —  Есть регионы, скажем, Самара, где 90% ушло под МКС. Это утрата управления. Свои компании на капремонте, домофонах, обустройстве придомовых территорий, где скоро по закону техзаказчиком будет УК, а не муниципалитет»

«Мы направим обращение губернатору, чтобы незамедлительно приняли меры, — сообщил Синица. — То, что осенью было поручено замгубернатору Семке сделать для решения проблем — не возымело действия. Руководство ГЖИ пользуется своим положением. Рабочая группа при Семке, созданная в противодействие МКС, в итоге ушла под ГЖИ. Нужны кардинальные меры для наведения порядка в данной сфере».