Новосибирские дольщики умерли, не дождавшись квартир
В Новосибирске умерли 16 обманутых дольщиков, которые не дождались своих квартир в строящемся жилом доме. Недавние изменения в федеральное законодательство только ухудшат положение граждан, желающих купить собственную квартиру, считает депутат горсовета.
16 человек не дождались сдачи многоэтажки на улице Новосибирская, 27, сообщил журналистам председатель Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов, депутат горсовета Валерий Науменко. Дом строило ЗАО «СУМЕТ», после банкротство которого жители создали ЖСК.
Новосибирская область — один из лидеров по числу обманутых дольщиков в России. По мнению Науменко, региональный минстрой не в полной мере использует свое право ежеквартально контролировать строительные объекты, чтобы избежать появления новых пострадавших.
«Застройщики умирают очень медленно и теоретически строгое выполнение существующих законов [поможет] - пускай каждый исполнит свой долг. В законе есть ссылка на то, что минстрой может ежеквартально проверять отчетность, если бы он проверял, то количество обманутых дольщиков уменьшилось раз в сто», — отметил депутат в беседе с Тайгой.инфо.
126810
В то же время появление в региональном минстрое бывшего городского чиновника Алексея Колмакова может положительно повлиять на решение проблемы. Он, напомним, занял пост замминистра по долевому строительству. Кроме того, у Новосибирска есть позитивный опыт, когда достройку проблемных объектов доверяют крупным компаниям. В качестве удачного примера он вспомнил ГК «Стрижи».
«Ситуации очень мешает федеральное законодательства, — отметил Науменко. — Продуманные областные законы и нормы мэрии резко контрастируют по толковости с истеричными метаниями, которые Госдума из себя выделяет. Это натурально какие-то выделения, в которых масса пробелов, лакун, нестыковок, а общий посыл такой — у вас перхоть, давайте гильотину, отрубим верхнюю конечность».
Депутат напомнил, что федеральные законодатели ввели специальный страховой фонд, в которой застройщики должны были отчислять проценты: «Были перечислены миллиарды рублей — ни один рубль не пошел на дольщиков. Прямо как пенсии — в Пенсионном фонде».
Затем Госдума одобрила запрет использования денег дольщиков застройщиками — компании смогут получить средства, которые будут храниться на специальных счетах, только после сдачи жилья. Кроме того, обсуждается полный отказ от долевого строительства. Дома будут возводить за счет собственных и заемных средств.
«Просто неоткуда будет брать деньги на строительство, а строить будут не строители, а крупные финансово-промышленные группы, динозавры рынка, — считает Науменко. — Это изменение эволюции и возврат к динозаврам, а то, как мы знаем, тупиковая ветвь. <…> В Госдуме сидят долларовые миллиардеры, не понимают, зачем ДДУ нужны, и принимают законы. Они не понимают, что не только поднимут цены квартир на 30%, но задавят и малый бизнес, и даже большие строительные фирмы. То есть будет монополизация капитала».