Первые интернет-слушания по застройке Новосибирска: сокращение парковок и храмы на берегу
Мэрия Новосибирска опубликовала первые объявления об общественных обсуждениях по застройке, которые должны проходить в интернете. Формат заменил привычные публичные слушания. Девелоперы просят уменьшить число парковочных мест и увеличить плотность застройки, а РПЦ резервирует землю.
Городские власти опубликовали три первых объявления об общественных обсуждениях проектов застройки. Документы размещены на сайте мэрии.
Двадцать компаний и физических лиц предложили изменить предельные параметры своих строящихся объектов. Большинство хотят уменьшить отступы от границ участков, другие — изменить параметры застройки.
Горсовет с подачи мэрии заменил публичные слушания на «общественные обсуждения» в интернете. Жители будут обсуждать проекты межевания территории, предоставление разрешений на вид землепользования и отклонение от предельных параметров строительства на сайте «Электронная демократия». Также информационные экспозиции должны выставляться в районных администрациях. Для публичных слушаний сохранили вопросы изменения генерального плана города, правил землепользования, застройки и благоустройства, проектов планировки территории.
ООО «Энергомонтаж», которое возглавляет депутат заксобрания Иван Сидоренко («Единая Россия»), просит вдвое уменьшить парковку у будущего торгового центра со спортклубом на улице Тюленина. Общее число машино-мест предлагается сократить со 185 до 93. По данным кадастровой карты, площадь участка, на котором планируется строительство, составляет около 0,54 га. Компания, напомним, также связана с семьей депутата Госдумы Андрея Каличенко («ЕР»).
129758
ООО «Комфортный дом» решил поменять параметры проекта на улице Серафимовича, 22. Компания расселяет ветхие дома в Ленинском районе и застраивает участок. Она просит увеличить коэффициент плотности застройки и площадь здания, число квартир вырастет с 412 до 526. Фирма занимается расселением ветхих домов в Ленинском районе. Она принадлежит бывшему гендиректору ООО «РУ-КОМ» Николаю Степанову, который входил в совет директоров ЗАО «Строитель» (бывшая структура энергетического холдинга RU-COM, проданная топ-менеджерам как непрофильный актив).
Власти также предлагают «общественно обсудить» проект межевания квартала, прилегающего к 1-му Мочищенскому шоссе в Заельцовском районе. Чертеж планируется выставить на «Электронной демократии», у кабинета №410 в Доме быта и у офиса №217 в администрации Центрального округа.
Третье объявление мэрии посвящено согласованию условно разрешенного вида использования земли. «Приход храма в честь Успения Пресвятой Богородицы», в частности, просит выделить под религиозные нужды 0,18 га на улице Бронная возле жилого комплекса «Просторный», который застраивает «Дискус плюс» депутата горсовета Алексея Джулая.
141789
Еще 0,8 га земли в Кировском районе на улице Герцена понадобились «Приходу храма во имя Святой Троицы». Территория находится практически на берегу Оби, ее кадастровая стоимость превышает 51 млн рублей.
В Октябрьском районе Новосибирская епархия РПЦ хочет построить культовый объект на улице Восход. Кадастровая карта не показывает точное расположение участка площадью 0,1 га. В Ленинском епархия просит согласия на условно разрешенный вид использования земли под «объекты для отправления религиозных обрядов» для участка площадью около 0,6 га на площади Лыщинского прямо перед въездом на Октябрьский мост со стороны Горской. Кадастровая стоимость этой земли — 45,7 млн рублей.
Общественные обсуждения продлятся до 13 сентября. Впрочем, на сайте «Электронная демократия», где жители должны оставлять свои отзывы, объявлений нет. Вкладка «проекты градостроительной документации» пока работает в тестовом режиме.
Ярослав Власов