Первый застройщик новосибирской группы «ПТК-30» обанкротился
Новосибирский суд впервые ввел процедуру банкротства в одной из компаний группы «ПТК-30». Городские и региональные власти вступают в дела о несостоятельности других структур застройщика, у которого около 4 тыс. дольщиков. Тайга.инфо рассказывает о всех проблемных объектах бизнесмена Владимира Коновалова.
Арбитражный суд удовлетворил иск мэрии Новосибирска о банкротстве ООО «Авангардстрой», говорится в материалах дела. Компания задолжала 14,2 млн рублей за аренду земли на улице Зорге, а также не погасила признанные ранее судом обязательства в размере 6,5 млн рублей по другому договору.
Суд признал «Авангардстрой» банкротом и назначил питерского арбитражного управляющего Наталью Гулько из межрегиональной саморегулируемая организации «Содействие». Первый отчет назначен на 25 февраля 2019 года.
ООО «Авангардстрой» возглавляет Антон Коновалов, сын основателя группы компаний «ПТК-30» Владимира Коновалова. Обоих в сентябре арестовали по подозрению в мошенничестве. Они якобы продавали квартиры, которые находились в залоге у банка. Следствие оценило ущерб от их действий в 20 млн рублей.
ГК «ПТК-30» столкнулась с серьезными проблемами в 2016—2017 годах. Сотрудники компании полезли на краны с требованиями погасить долги, дольщики увидели опустевшие стройплощадки. Коновалов-старший и глава регионального минстроя Иван Шмидт заверили людей, что стороны с привлечением банков пытаются решить проблему. Планировался крупный заем у Сбербанка. Затем подключились силовики, появились уголовные дела, начались акции протеста дольщиков.
«Авангардстрой» возводил три дома ЖК «Времена года» на улице Зорге. Последнее заседание рабочей группы при областном минстрое с дольщиками «Времен года» прошло в июне 2018 года. На нем и было решено запустить процедуру банкротства и сменить застройщика. Новое заседание назначено на 11 октября в 17:00 в кабинете 403 на улице Коммунистическая, 40.
У ГК «ПТК-30» еще три проблемных объекта: ЖК «Ваш выбор», «Деловой квартал» и «Радуга». Первый находится на улице Вилюйская, 5 в Октябрьском районе города, его строит ООО «ПТК „Стройинвест“» (директор — Владимир Коновалов). Из материалов рабочей группы следует, что стороны планировали заключить мировое соглашение в рамках иска банка «Открытие» о несостоятельности компании. Заседание отложено. Кроме того, суд отказался привлечь в качестве третьего лица по делу московскую страховую компанию «Респект». При этом, в октябре минстрой Новосибирской области подал ходатайство об участии в разбирательстве, сумма требований — 2,1 млн рублей.
138051
В мэрии Тайге.инфо заявили, что дом готов на 80%. Одна из дольщиц, купившая квартиру еще на ранней стадии строительства, рассказала, что речь идет, скорее, о 70%. Нужно подключить объект к коммуникациям и утеплить стены. В случае банкротства застройщика дольщикам могут предложить создать ЖСК.
ЖК «Радуга» на улице Волховская, 37 возводит ООО «Виакон „Проект Радуга“» (директор — Антон Коновалов). Суд рассматривает дело о его несостоятельности, но в мае отказался вводить процедуру банкротства. Представители Сбербанка в рабочей группе по этому объекту подчеркнули, что не видят возможности заключить мировое соглашение с застройщиком и прекратили финансирование еще в 2014 году. Коновалов-старший обещал придумать, как вывести квартиры из залога.
«Банк ищет пути защиты интересов своих и пострадавших граждан», — в свою очередь заявили в Сбербанке (цитата по отчету с заседания).
Наконец, ЖК «Деловой квартал» на улице Дуси Ковальчук. Застройщик — ООО «Партнер-инвест» — принадлежит Владимиру Коновалову, Жанне Капустиной и Алексею Ковалёву. При этом, управляющая компания организации называется ООО «УК „Согласие“» и принадлежит Светлане Букиной из Кузбасса. «Открытие» подало на банкротство «Партнер-инвеста» еще в январе, очередное заседание назначено на 15 октября. В протоколе рабочей группы минстроя ничего конкретного по этой стройке нет.
На всех заседаниях в министерстве интересы «ПТК-30» представлял Владимир Коновалов. Сейчас он, напомним, находится в СИЗО. Квартиры в жилых комплексах группы компаний приобрели около 4 тыс. человек. В официальном областном реестре обманутых дольщиков сейчас 1467 человек.
Еще в марте 2018 года чиновники минстроя говорили, что в случае банкротства застройщиков проблемы дольщиков «ПТК-30» могут не решиться. Пострадавшие проводили пикеты как против Коноваловых, так и против признания компаний не состоятельными.
Ярослав Власов