Новосибирский минстрой рассматривает ЖСК и новых застройщиков для дольщиков «ПТК-30»
Новосибирский минстрой рассматривает несколько вариантов помощи дольщикам группы компаний «ПТК-30». Власти говорят о новых застройщиках, взыскании страховок и создании ЖСК.
Министерство строительства рассказало о мерах господдержки дольщиков, купивших квартиры в жилых комплексах «Ваш выбор», «Деловой квартал», «Времена года» и «Радуга», которые возводили разные компании группы «ПТК-30» Владимира Коновалова.
«В числе мер — применение механизма масштабных инвестиционных проектов, восстановление прав граждан путем взыскания страховок по полисам [страховщика «ПТК-30»] ООО СК «Респект», — рассказали в пресс-службе облправительства 26 октября. — Кроме того, в соответствии с механизмом восстановления прав граждан, включенных в реестр обманутых дольщиков, станет обеспечение их жильем в рамках правовых механизмов, предусматривающих выделение 2,5% или 6% жилых помещений при реализации масштабных инвестпроектов».
По областному закону, застройщики могут получить земельные участки в аренду без конкурса, если вложат средства в достройку проблемных объектов и зарезервируют часть квартир в своих домах под обманутых дольщиков.
«В то же время основным способом восстановления прав обманутых дольщиков должен быть возврат денежных средств на строительные площадки в результате эффективной работы правоохранительных органов в рамках их компетенции», — считает замминистра строительства региона Алексей Колмаков.
В правительстве также отметили, что новых застройщиков определить нельзя до завершения процедур банкротства действующих: «В числе мер, предпринимаемых минстроем региона, признание застройщиков, не исполняющих свои обязательства перед кредиторами, несостоятельными (банкротами), замена застройщиков, создание для завершения строительства жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Кроме того, региональным минстроем планируется осуществить защиту прав граждан, которые приобрели квартиры с обременением залогом банков путем обеспечения исполнения застройщиком обязанности передать гражданам по актам приема-передачи квартиры. Планируется обеспечить гражданам процессуальную возможность доказать в суде их права на жилые помещения».