Первые дольщики домов на Тульской вошли в официальный реестр Новосибирской области
Новосибирский суд удовлетворил первый иск о включении дольщика домов, строившихся на улице Тульская, в список обманутых инвесторов. Власти считают, что сейчас потерпевшие могут рассчитывать только на жилье по региональному закону о масштабных инвестпроектах.
Один из жителей, заключивших предварительный договор с ООО «СтройЦентр», подал иск в суд о включении в реестр обманутых дольщиков. Центральный районный суд Новосибирска встал на его сторону, решение вступило в законную силу, сообщила пресс-служба регионального правительства 4 декабря.
«Минстроем региона, с учетом позиции мэрии Новосибирска подготовлено заключение, согласно которому в настоящее время отсутствуют законные основания для заключения действующими застройщиками строящегося жилого дома по ул. Тульской, 80, 82 договоров долевого участия с указанными гражданами. При этом единственным законным способом восстановления прав граждан, заключивших предварительные договоры с ООО „СтройЦентр“, является предоставление им жилых помещений в рамках Закона Новосибирской области №583-ОЗ, положения которого разработаны правительством Новосибирской области впервые в России», — заявили в правительстве, имея ввиду региональный закон о масштабных инвестпроектах.
Обманутые инвесторы смогут рассчитывать на жилье, если фактически попадут в реестр дольщиков на основании решения суда.
«После официального включения граждан, заключивших предварительные договора с ООО „СтройЦентр“, в реестр, работа по восстановлению их прав будет продолжена», — отметил замминистра строительства Алексей Колмаков.
Напомним, сотни человек купили квартиры в строящихся домах на Тульской по предварительным договорам через генподрядчика «СтройЦентр». Затем компания должна была оформить переуступку договоров долевого участия гражданам, но в итоге свидетельство о собственности на квартиры смогли получить только 190 вкладчиков, а 178 остались не у дел. Суды не признавали их «обманутыми дольщиками».
Застройщик — «Баутехник» — расторг договор со «СтройЦентром» еще в 2016-м из-за срыва сроков работ. В июне 2017-го на площади Ленина прошла голодовка около 20 пострадавших. Региональные власти приняли законопроект, по которому застройщики смогут рассчитывать на землю без торгов, если будут возводить дом с жилой площадью не менее 10 тыс. кв. метров, из которых 10% окажется зарезервировано для обманутых дольщиков.