Новосибирские власти резко повысили аренду для летних кафе

Арендная плата для летних кафе резко выросла в Новосибирске. Власти объяснили подорожание слишком низкими ставками и вмешательством прокуратуры.

Горсовет Новосибирска установил специальный коэффициент, необходимый для расчета аренды земли под объекты, разрешение на строительство которых не требуется. Коэффициент называется «Ки» и его по постановлению федерального правительства применяют по отношению к платежным терминалам, нестационарным туалетам, пунктам проката велосипедов, летних кафе, навесам на пляжах и другим подобным объектам.

В Новосибирской области коэффициент «Ки» с 2017 года равнялся единице. Его размер могут устанавливать муниципальные власти.

Мэрия Новосибирска предложила увеличить коэффициент, потому что нынешняя методика расчета формирует плату в несколько раз ниже рыночной стоимости аренды, заявил начальник главного управления архитектуры и градостроительства администрации Виталий Столбов на сессии 20 марта. Введение «Ки» позволило бы приблизиться к рыночной стоимости аренды таких участков.

Кроме того, прокуратура Новосибирска рекомендовала принять решение об установлении коэффициента. Горсовет в двух чтениях решил, что «Ки» будет равняться 56 для платежных терминалов и нестационарных туалетов, и 42 — для летников, сезонных аттракционов и пляжных объектов. Ни один депутат не проголосовал против или воздержался.

Судя по формуле, которая сейчас применяется для расчета аренды, действующий размер платы умножается на коэффициент «Ки». То есть в случае с летниками — в 42 раза.

Рестораторы уже столкнулись с повышением платы за аренду, узнал сайт НГС. Опрошенные участники рынка пояснили, что если коэффициент не удастся снизить, они могут отказаться от летних веранд. Сибирская федерация рестораторов и отельеров готовит обращение в горсовет.