Банк «Открытие» в 3 раза увеличил выдачи ипотеки

14 Авг 2019, 07:51

Несмотря на первое за четыре года падение выдач ипотеки в России в первом полугодии 2019 года, банк «Открытие» выдал в 3 раза больше ипотечных кредитов по количеству и почти 3,5 раза - по объему. В банке прогнозируют снижение ставок и не исключают возобновления роста ипотечного рынка в России во втором полугодии.

В первом полугодии 2019 года входящий в топ-6 ведущих ипотечных банков России банк «Открытие» выдал 12696 ипотечных кредитов против 4152 в аналогичный период 2018-го на 32 188 млн рублей против 9 285 млн рублей. При этом средняя ставка ипотечного кредита в банке составила 9,8% против 10,28% в целом по рынку. Доля кредитов на покупку жилья на первичном рынке в первом полугодии 2019 года в банке «Открытие» составила 37% против 19% в аналогичный период годом ранее, доля кредитов на вторичное жилье выросла с 39% до 45%. Доля рефинансированных ипотечных кредитов напротив неуклонно снижается — с 43% в первом полугодии 2018-го и 27% во втором полугодии до 16% в первом полугодии 2019 года.

Во втором полугодии банк «Открытие» намерен сохранить высокие темпы роста ипотечного кредитования. В планах кредитной организации выдать за этот период порядка 23 тысяч кредитов на сумму 50,7 млрд рублей.

Банк «Открытие» резко нарастил выдачи на фоне замедления ипотечного рынка. По данным Банка России, в первом полугодии 2019 года отечественные банки выдали 575,5 тыс. ипотечных кредитов на 1,26 трлн руб. против 663 тыс. кредитов на 1,3 трлн руб. в первом полугодии 2018-го. В количественном выражении падение составило 13,2%, а в денежном — 3,5%. На 1 июля 2019 года размер долга россиян по ипотеке впервые превысил 7 трлн руб., увеличившись за год на 20%. Последний раз объем выдачи ипотечных кредитов в России снижался в первом полугодии 2015 года, после падения рубля и резкого повышения ключевой ставки.

При этом доля просрочки по ипотеке на российском банковском рынке остается незначительной и не растет. В первом полугодии 2019 года составила 0,9% против 1% в аналогичный период 2018-го.

По словам Михаила Чамрова, вице-президента, директора департамента кредитного бизнеса банка «Открытие», нынешнее снижение выдач также происходило на фоне повышения кредитных ставок. «В конце прошлого года ставки по ипотеке опустились ниже 10% (исторический минимум в 9,41% был достигнут в ноябре), затем в апреле выросли до максимума в 10,56%. В настоящее время тренд изменился и ипотека снова дешевеет после двух снижений ключевой ставки ЦБ с начала 2019 года», говорит Михаил Чамров.

По оценкам экспертов банка «Открытие», до конца года возможно дальнейшее снижение ставок ипотечных кредитов в пределах 0,5−0,75 процентных пункта. «Во втором полугодии можно ожидать возобновления роста выдач ипотеки в России. Обычно в конце года всегда наблюдается повышение темпов роста кредитования, если нет кризисных процессов и резкого повышения ключевой ставки», — заявил Михаил Чамров. «При этом начавшееся с 1 июля введение эскроу-счетов на ипотечное кредитование повлияет незначительно. Мы ожидаем органический рост объемов выдач кредитов на покупку жилья на первичном рынке».



Комментарии:
В связи с событиями, происходящими в мире, мы призываем вас к трезвому и взвешенному комментированию материалов на нашем сайте.

Мы с уважением относимся к праву каждого человека высказывать свое мнение. В то же время Тайга.инфо не приветствует призывы к агрессии, экстремизму, межнациональной вражде.

Также просим воздерживаться от оскорблений, в частности националистического характера.

Высказанные ниже мнения могут не совпадать с мнением редакции. Редакция не несет ответственности за содержание комментариев.

Не допустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство и содержат:
  1. оскорбления личного, религиозного, национального, политического, рекламного и иных характеров;
  2. ссылки на источники информации, не имеющей отношения к обсуждаемой теме.
Нажимая кнопку «Комментировать», вы безоговорочно принимаете эти условия.

Тип публикации:


Новости из рубрики:


© Тайга.инфо, 2004-2019
Версия: 5.0

Почта: info@taygainfo.ru

Телефон редакции:
+7 (383) 3-195-520

Издание: 18+
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на tayga.info обязательна.

Яндекс цитирования
Региональное информационное агентство ВИА (сайт информационного агентства - Тайга.инфо / www.tayga.info), свидетельство о регистрации СМИ ИА №ФС 77 - 47277 от 11.11.2011, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)