Проверить квартиру при покупке

Фото: pixabay.com
Проверить квартиру при покупке
23 Авг 2019, 14:05

На рынке недвижимости орудует множество мошенников, которые легко обманывают как продавцов, так и покупателей квартир. Как обезопасить сделку и не лишиться своих денег?


Самые распространенные способы мошенничества на рынке жилья

Рынок жилья и другого недвижимого имущества — один из самых вожделенных для разного рода мошенников, которые пытаются активно нажиться как на невнимательности, так и порой на неграмотности продавцов и покупателей объектов недвижимости. Причем лишиться своих денег могут как продавцы квартир, дач, домов, земельных участков, так и их покупатели.

Самой распространенной проблемой при сделках недвижимости может быть то, что ее реализует вовсе не собственник, а его доверенное лицо, либо вообще тот, кто к этой собственности не имеет отношения. А такое бывает, и довольно часто. «Черные риэлторы» обманом завладевают объектами недвижимости, они могут подделать документы на квартиру, заложить ее в банке и т. д. В итоге приобретя такую недвижимость, ее по суду потом может вернуть себе прежний собственник, а деньги за нее уже никто не вернет. Часто продавец квартиры говорит, что он является единственным собственником. И уже после проведения сделки выясняется, что 1/5, 1/25 или 1/30 доли в квартире, оказывается, принадлежат либо его дальним родственникам, либо вовсе неизвестным лицам. В таком случае у приобретателя квартиры возникают серьезные проблемы: он обязан прописать в своей, только что купленной жилплощади лиц, о которых даже не слышал. Довольно часто только что приобретенная квартира оказывается в залоге у банка, о чем тоже не все продавцы говорят.

Но не только продавцы обманывают покупателей жилья — бывают обратные ситуации. Часто стоимость недвижимости занижают или завышают в договоре — чтобы легче было получить либо ипотеку, либо налоговый вычет. И если сделка будет оспорена, то продавцу вернут ровно столько денег, сколько прописано в договоре. А разница между ценой в этом документе и реальной ценой может составлять сотни тысяч рублей.

Что делать, чтобы не стать жертвами мошенников?

Для того, чтобы быть уверенным в сделке и юридической чистоте квартиры, дома, земельного участка, нужно во-первых, обращаться к проверенным риэлторам — они помогут грамотно провести сделку, а во-вторых, нужно получить выписку на объект невидимости из Единого государственного реестра объектов недвижимости (ЕГРН). Удобнее и выгоднее всего заказать такую выписку здесь https://rosreestr.net. Благодаря этому документу можно быть уверенным в юридической чистоте недвижимости.

На сайте rosreestr.net за считанные часы можно заказать и получить выписку из ЕГРН. Что дает этот документ? В выписке указаны все параметры недвижимости (дома, квартиры, дачи, земельного участка): число собственников, параметры объекта, наличие залога, ареста и другие важные сведения. Тем самым можно проверить квартиру через https://rosreestr.net/proverit-kvartiru. Это очень просто, быстро и удобно — не нужно посещать МФЦ и тратить на поход драгоценное время.



Комментарии:
В связи с событиями, происходящими в мире, мы призываем вас к трезвому и взвешенному комментированию материалов на нашем сайте.

Мы с уважением относимся к праву каждого человека высказывать свое мнение. В то же время Тайга.инфо не приветствует призывы к агрессии, экстремизму, межнациональной вражде.

Также просим воздерживаться от оскорблений, в частности националистического характера.

Высказанные ниже мнения могут не совпадать с мнением редакции. Редакция не несет ответственности за содержание комментариев.

Не допустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство и содержат:
  1. оскорбления личного, религиозного, национального, политического, рекламного и иных характеров;
  2. ссылки на источники информации, не имеющей отношения к обсуждаемой теме.
Нажимая кнопку «Комментировать», вы безоговорочно принимаете эти условия.

Тип публикации:


Новости из рубрики:

Мнения
Новосибирск похож на существо, стянутое веревками
Марат Городецкий
Без преодоления структурной деформации город продолжит быть неудобным, грязным, пыльным и неуютным. Не помогут чистка, восстановление тротуаров, какие-то точечные меры по обустройству и украшательству. Потому что в условиях базового дискомфорта люди чувствуют себя, как будто в экстремальных условиях, становятся неспособными соблюдать порядок, чистоту.

© Тайга.инфо, 2004-2019
Версия: 5.0

Почта: info@taygainfo.ru

Телефон редакции:
+7 (383) 3-195-520

Издание: 18+
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на tayga.info обязательна.

Яндекс цитирования
Региональное информационное агентство ВИА (сайт информационного агентства - Тайга.инфо / www.tayga.info), свидетельство о регистрации СМИ ИА №ФС 77 - 47277 от 11.11.2011, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)