Скандальный «Колизей» в Новосибирске ввели в эксплуатацию. На его строительство ушло менее года
В конце декабря один из самых знаковых объектов в Дзержинском районе Новосибирска получил разрешительные документы. Строители сдали первый дом, рассчитанный на 500 квартир.
ЖК «Золотая нива», ранее известный как «Колизей», получил известность задолго до того, как объектом занялся нынешний владелец, СК «Сибирьинвест». Масштабный проект активно рекламировался предыдущим застройщиком и привлек дольщиков, рассчитывающих на быстрое возведение комплекса. Однако «Колизей» заморозили, оставив инвесторов с кипой документов. Почти десять лет крупный участок земли в непосредственной близости от метро переходил от одного владельца к другому, пока строительную площадку не выкупила компания «Сибирьинвест», больше известная среди жителей города проектами бизнес-класса.
ЖК Milkhouse на Урицкого и «Ядринцевский квартал» в сотне метров от Центрального парка задали стандарт строительства в центре и заслужили высокие оценки профессионального сообщества, поэтому новость о приобретении «Колизея» была воспринята экспертами с энтузиазмом. Застройщик оправдал ожидания и ввел в эксплуатацию первую очередь менее чем за год. Активное строительство началось в марте 2019 года, а в конце декабря первый дом уже был сдан.
Жилой комплекс «Золотая нива» оборудован двухуровневым подземным паркингом на 410 мест (еще 120 парковочных карманов предусмотрено со стороны Кошурникова) и предполагает строительство многофункционального комплекса с бассейном, спа и сауной. По оценкам специалистов, это сооружение должно стать самым крупным спортивным объектом в районе.
В данный момент возводятся еще два дома. В итоге весь жилой комплекс будет состоять чуть менее чем из тысячи квартир. Это большой объем и для девелопера, и для Дзержинского района, поэтому к ходу строительства приковано повышенное внимание— на цены, которые устанавливает владелец объекта, вынуждены ориентироваться конкуренты. В ситуации, когда расходы на строительство растут и возможность получить финансирование банка ограничено, чтобы выжить застройщикам необходимо постоянно повышать цены, в противном случае проекты становятся нерентабельными. При наличии большого количества доступных квартир, способных удовлетворить покупательский спрос, застройщики предлагающие менее выгодные варианты, вынуждены уходить с рынка. ЖК «Золотая нива» в Дзержинском районе стала своеобразным водоразделом между доступным жильем и комплексами комфорт-класса, сочетающими в себе все требования к современному жилью и материалам.
Партнерский материал