Жители элитного поселка заявили в прокуратуру на мэрию Новосибирска из-за генплана

© Эскиз нового ЖК в «Кедровом»
Жители элитного поселка заявили в прокуратуру на мэрию Новосибирска из-за генплана
03 Фев 2020, 04:17

Жители одного из поселков таунхаусов Новосибирска подали заявление на мэрию в прокуратуру. Соседний с домами участок планируется отдать под многоэтажки. Изменения в генеральный план города обсудят 3 февраля.

Владельцы таунхаусов в ЖК «Кедровый» обратились в прокуратуру Новосибирской области. Примыкающий к их поселку участок площадью 23,9 тыс. кв. метров по документам оказался зарезервирован под строительство многоквартирных домов смешанной этажности.

«Ранее нами прокурору Новосибирской области, мэру, заместителям мэра, председателю горсовета <…> были поданы обращения по факту нарушения требований законодательства о градостроительной деятельности при отнесении земельного участка к зоне застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1), — говорится в январском обращении на имя областного прокурора Якова Хорошева (копия имеется в распоряжении Тайги. инфо). — Указанный участок, в соответствии с приложением к генеральному плану города, утвержденному советом депутатов 26 декабря 2007 года, находится в зоне малоэтажной застройки».

Но по правилам землепользования и застройки, которые горсовет принял в 2009 году, участок отнесли к зоне домов смешанной этажности. В 2019 году жители «Кедрового», обеспокоенные возможным строительством многоэтажного жилого комплекса, написали несколько обращений в прокуратуру, минстрой и мэрию. Областные власти провели внеплановую проверку документов по спорному участку и признали, что зонирование было изменено с нарушениями Градостроительного кодекса РФ.

Минстрой вынес предписание в адрес мэрии с требованием устранить нарушения и привести зонирование в соответствии с действующим генпланом. Но в января 2020 года выяснилось, что новый проект генерального плана города, включающий спорный участок, напротив, предлагает закрепить зону за смешанной застройкой.

Кроме того, в распоряжении Тайги.инфо оказался проект ЖК «Квартал в Кедровом», который планировалось построить именно на участке в «Кедровом». Тюменское ООО «Скандиа Девелопмент» хотело возвести  несколько очередей комплекса домов переменной этажности с максимальной высотой в 17 этажей.

Сейчас эскизы недоступны на сайте компании, но весь проект остался в кэше Google. Часть планировок квартир доступна здесь. Средняя цена квадратного метра примерно 79,5 тыс. рублей.

ООО «Скандиа девелопмент» — молодой тюменский застройщик. По данным сервиса «Контур-Фокус», компания принадлежит бывшему гендиректору ООО «Брусника. Строительство Тюмень» Николаю Никифорову, Ирине Падуровской, Нурэтте Булатуковой, а также местным фирмам «Восход+» и ООО «Инвестстрой». В Тюмени компания возводит два квартала.

В мае 2019 года те же Никифоров и ООО «Восход+», а также новосибирский бизнесмен Александр Говоров зарегистрировали ООО «Специализированный застройщик «Скандиа.Новосибирск». Фирма находится на улице Тимирязева, 97 — в ЖК «Бульварный», который возводила ИСК «Русь». Именно «Русь» строила таунхаусы в «Кедровом».

Зонирование участка в «Кедровом» будет обсуждаться на публичных слушаниях по изменению генплана города в администрации Центрального округа 3 февраля. Начало в 11:00.



Комментарии:
В связи с событиями, происходящими в мире, мы призываем вас к трезвому и взвешенному комментированию материалов на нашем сайте.

Мы с уважением относимся к праву каждого человека высказывать свое мнение. В то же время Тайга.инфо не приветствует призывы к агрессии, экстремизму, межнациональной вражде.

Также просим воздерживаться от оскорблений, в частности националистического характера.

Высказанные ниже мнения могут не совпадать с мнением редакции. Редакция не несет ответственности за содержание комментариев.

Не допустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство и содержат:
  1. оскорбления личного, религиозного, национального, политического, рекламного и иных характеров;
  2. ссылки на источники информации, не имеющей отношения к обсуждаемой теме.
Нажимая кнопку «Комментировать», вы безоговорочно принимаете эти условия.

Рубрика:

Тип публикации:


Новости из рубрики:


© Тайга.инфо, 2004-2020
Версия: 5.0

Почта: info@taygainfo.ru

Телефон редакции:
+7 (383) 3-195-520

Издание: 18+
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на tayga.info обязательна.

Яндекс цитирования Яндекс.Метрика