Почти четверть строительных компаний Новосибирской области могут уйти с рынка

© Кирилл Канин

Около 50 компаний находятся в Новосибирской области в зоне риска ухода с рынка. Они не перешли на новую систему проектного финансирования. Всего в регионе порядка 220 застройщиков. Коронавирус пока не оказал серьезного влияния на отрасль, однако министр строительства региона не исключил, что план по вводу жилья может быть не выполнен.

«Порядка 50 компаний находятся в зоне риска. Из них 18 компаний строят за свой счет или не привлекают денежные средства в части договоров долевого участия. Оставшиеся компании — это те, кто не обратились ни в мэрию Новосибирска, ни в министерство строительства [чтобы обозначить выбранную модель финансирования объектов]. Есть вероятность, что они будут либо укрупняться, либо каким-то образом уйдут с нашего рынка до конца года», — заявил министр строительства Иван Шмидт журналистам (цитата по «Интерфакс-Сибирь»).

На работу по эскроу-счетам перешли только 42 из 220 компаний, находящихся на контроле регионального министерства строительства. Они представляют примерно 33% от всего рынка договоров долевого участия.

По данным Сибирского ГУ Банка России в регионе заключено 1,4 тыс. договоров долевого участия с размещением денежных средств участников строительства на счетах эскроу в уполномоченных банках. За первые два месяца 2020 года было зарегистрировано 365 таких договоров.

«Практически ежедневно меняется информация в сторону увеличения. В конечном итоге нам в течение 2020 года необходимо выйти на плановую цифру хотя бы в 50%, потому что впоследствии те компании, которые не переходят на проектное финансирование, не получат разрешение на строительство, начиная с 2021 года», — добавил министр.

В Новосибирской области, по данным областных властей, за январь-март 2020 года введено в эксплуатацию 351,5 тыс. кв. м жилья — это 142,6% к аналогичному периоду 2019 года. Квартальный план перевыполнен на 6,5%.

Шмидт отметил, что пандемия коронавируса пока не оказала серьезного влияния на строительный рынок региона, но не исключил, что поставленный на 2020 год план по вводу жилья в регионе в объеме 2,14 млн кв. м. может быть не выполнен. Министр затруднился дать прогноз, насколько именно.