«Холод и сырость»: переселенные из аварийного жилья кузбассовцы жалуются на качество домов
Жители Ленинска-Кузнецкого жалуются на многочисленные недостатки новых домов. Они утверждают, что связанный с первым замгубернатора Кузбасса Вячеславом Телегиным застройщик не признает недочеты.
Жители Ленинск-Кузнецкого рассказали Тайге.инфо о качестве жизни в новостройках города. Люди вынуждены надевать «сто одежек» и носить шапку в квартире, а застройщик, которого связывали с первым вице-губернатором региона Вячеславом Телегиным, не признает ошибки.
«Холод и сырость подтачивают жизненные силы»
Жительница Ленинск-Кузнецкого Наталья Анищук получила квартиру в новостройке в переулке Рядовой взамен жилья в расселенном аварийном доме. С 2016 года она не может добиться от застройщика и коммунальных служб устранения недостатков. Она считает, что региональные власти должны требовать не только рекордов по числу вводимых квадратных метров жилья, но и контроля над качеством строительства.
«Я заселилась в июле 2016 года, подписала акт приемки помещения, сначала на холоде и сырости в квартире, неприятном запахе особо не зацикливалась, списывая на то, что дом новый, просохнет — станет лучше, — рассказала Анищук Тайге.инфо. — Держала окна на проветривании постоянно, ждала, когда включат отопление. Но с наступлением холодов ситуация только ухудшилась: от стен и окон стало тянуть ледяным сквозняком, в квартире периодически возникал стойкий запах канализации. По полу невозможно было ходить без пары шерстяных носков и тапочек».
Женщина обратилась в коммунальные службы, где ей ответили, что дом на гарантии, а с вопросами устранения недостатков следует идти к застройщику ООО «ЭкоСтрой ЛК».
«Застройщик упорно не соглашался, что строительные недочеты в доме есть. Я жаловалась на „ЭкоСтрой“ в городскую администрацию, жилинспекцию, Роспотребнадзор. Так началась эпопея с отфутболиванием меня во всех инстанциях, которая тянется уже четыре года», — говорит Анищук.
С теми же проблемами столкнулась ее соседка по подъезду Алла Велякина. Женщина еще и вынуждена заботиться о престарелых родителях.
«Я так радовалась, что перевезу родных в новую квартиру, создам для них комфортные условия, — плачет она. — На деле оказалось, что мои старики вынуждены и зимой, и летом одеваться, как капуста, в сто одежек, в квартире носить шапки и постоянно греться под одеялами и пледами».
Матери Аллы 85 лет, она инвалид третьей группы, жертва сталинских репрессий. «Сами понимаете, какое здоровье в этом возрасте, — говорит Велякина. — А холод и сырость в квартире еще больше подтачивают ее жизненные силы. А папа… он скончался 13 апреля от воспаления легких».
Нарушения есть
Только на четвертый год баталий с застройщиком и администрацией, в квартирах стали выявлять различные нарушения.
«В моей квартире не работала вентиляция, — говорит Анищук. — Три года я строчила жалобы. Приходили представители „ЭкоСтроя ЛК“, заверяли, что вентиляция должна работать только при открытых окнах. Но весной, после жалобы в ГЖИ, приехали специалисты от застройщика, прочистили воздуховод, который был забит строительным мусором и монтажной пеной. Теперь, вопреки заверениям „спецов“, вентиляция работает и при закрытых окнах».
В квартире Аллы Велякиной сменили стеклопакеты — старые постоянно запотевали и текли.
«Но сначала оконщик демонтировал пластиковую обшивку и подоконники. Там были пустоты и щели, из которых сквозило. И опять, застройщик три года твердил, что „окна без дефектов, теплоэффективные“, хотя на деле оказалось, что качество самих конструкций и произведенный монтаж не выдерживают никакой критики, — продолжает рассказ Алла. — Застройщик упорно не хочет отвечать по своим гарантийным обязательствам и устранять недостатки, а контролирующие ведомства, как мне кажется, ему могут потакать. Впрочем, оно и понятно: до недавнего времени ООО „ЭкоСтрой ЛК“ было связано с бывшим мэром Ленинска-Кузнецкого, а ныне первым замгубернатора Вячеславом Телегиным».
«Каждая собака знает, под кем находится застройщик»
По документам Телегин не владел и не руководил «ЭкоСтроем ЛК». Но с компанией были связаны его супруга Светлана Телегина и теща Валентина Голубовская, писал портал «Открытый город». В расследовании отмечалось, что компания «ЭкоСтрой ЛК» за несколько лет освоила 2,5 млрд рублей из бюджетов разных уровней, отстраивая в Ленинске-Кузнецком дома для переселенцев из ветхого и аварийного жилья, сирот, сотрудников МВД и других социальных категорий граждан.
Информация отчасти подтверждается проектной декларацией на дом Анищук и Велякиной в переулке Рядовом. В документе указаны 20 ленинск-кузнецких новостроек, которые сооружала в 2012—2015 годах компания «ЭкоСтрой ЛК». Часть домов, а именно возведенные по типовому проекту желтые трехэтажки, были построены из теплоблоков, которые производил ООО «Экономный дом», утверждают женщины. Учредителями и одной, и другой фирмы как раз и были те самые родственницы замгубернатора.
По данным сервиса «Контур-Фокус», Валентина Голубовская была учредителем ООО «ЭкоСтрой ЛК» до февраля 2014 года. Сейчас фирма принадлежит Евгению Рейнику. ООО «Экономный дом» находилось в собственности Светланы Телегиной до декабря 2015 года, в 2016-м фирму присоединили к «ЭкоСтрой ЛК». Рейник и Телегина также были партнерами в ООО «Аксиома», а Голубовская и Телегина — в ООО «Эконом+».
Сам Вячеслав Телегин был мэром Ленинска-Кузнецкого с 2010 года. В конце 2018-м перешел в администрацию региона.
«Как-то одна из сотрудниц УКСа доверительно у меня спросила: „Вы действительно думаете, что сможете заставить застройщика устранить недочеты? Да в Ленинске каждая собака знает, под кем находится компания „ЭкоСтрой“. С ними никто не хочет связываться“, — говорит Велякина. — Но мы с Натальей намерены идти до конца. Если не хотят по-хорошему договариваться, будем судиться. Мы пригласили независимого эксперта, который провел обследование дома и выявил множество нарушений строительных стандартов».
«Срубили бабла — а дальше хоть трава не расти»
По словам Натальи Анищук, прежде чем увеличивать темпы строительства жилья и «лепить инвалидные коробки», нужно разобраться с уже отстроенными домами.
«Я лично знаю несколько человек и в Ленинске, и в других городах, которые переживают похожие проблемы, — подчеркивает Наталья. — Новоселы вначале радуются, как идиоты, квартирам, а потом в них такие недочеты выявляются, что только держись!»
«Печально, что простые граждане и те, кто близок к власти, находятся как бы по разные стороны, — размышляет Велякина. — Любыми средствами и способами они отклоняются от исполнения своих обязанностей, юлят и уходят от ответственности. Срубили бабла — а дальше хоть трава не расти».
Ранее Тайга.инфо рассказывала о качестве домов для детей-сирот, которые возвели на станции Егозово в пяти километрах от Ленинска-Кузнецкого.
Елена Понкратова