«Денег нет, но вы держитесь»: жители Оби не могут добиться ремонта муниципальной общаги
Жители Оби пожаловались на аварийное состояние муниципального общежития и разрушение стратегической бойлерной станции. Мэрия не реагирует на просьбы людей.
Жители общежития на улице ЖКО аэропорта, 19 в Оби заявили об аварийном состоянии дома и разрушении местной бойлерной станции. Администрация отказывает в капитальном ремонте, сообщили они Тайге.инфо.
Из-за разрыва теплоузла и накопившейся сырости в помещении начала ползти плесень и стали появляться трещины на стенах дома. Кирпичи из наружной кладки стали вываливаться, рассказали жильцы.
Общежитие, ранее находившееся в ведении аэропорта Толмачёво, было передано в муниципалитет в середине 2000-х. Аэропорт выделял деньги на ремонт, но после передачи здания мэрии Оби ремонт делали. Сейчас же чиновники настаивают на том, что собственники должны делать его за свой счет.
«Тем, кто сдает жилье, ничего абсолютно не нужно. На одном из этажей собственников 5−7 из 30 комнат. Здесь есть муниципальные комнаты с огромными долгами по коммунальным платежам, на которые администрация закрывает глаза. Дело в том, что есть собственники, которые тут не живут, но при этом участвуют в решении всех проблем, а есть те, которые, живя здесь, говорят, что ничего не нужно, так как за все нужно платить», — рассказала жительница общаги Ирина Форрат.
Пострадавшие обратились в прокуратуру через общественную организацию «Гражданский патруль». Там уверены, что здание общежития подлежит капитальному ремонту за счет средств местного бюджета, но прокуратура заявила, что требования жильцов не соответствуют нормам федерального законодательства.
В прокуратуре отметили, что органы местного самоуправления не обладают полномочиями по организации и проведению капитального ремонта общежития. Решение о капремонте общего имущества в многоквартирном доме может быть принято на общем собрании собственников. Если же собственники не утверждают условия проведения капитального ремонта или не согласны со сроками его проведения, то решение принимает орган местного самоуправления, считает прокуратура.
При этом общежитие включено в региональную программу проведения капитального ремонта только на 2029−2031 годы (планируется отремонтировать отопление, канализацию и крышу). По версии регионального оператора — Фонда модернизации ЖКХ — износ здания составляет 22%. Напомним, что в 2020 году правительство Новосибирской области повысило обязательные взносы на капремонт с жителей всех многоквартирных домов с 7,05 рубля за квадратный метр до 7,72 рубля.
«Изначально мы ходили в администрацию, просили, чтобы нам посодействовали, они нас вежливо посылали. После выхода сюжета новостей о нашем доме администрация вроде как пошла на встречу. Сказали: без проблем, сделаем экспертизу, если она подтвердит, что есть проблемы, то по ходатайству можно сдвинуть сроки капитального ремонта. Экспертиза должна делаться за счет жильцов», — рассказывает Ирина Форрат.
Кроме того, в ужасном состоянии и местная бойлерная. Она, по словам собеседницы Тайги. инфо, является «стратегическим объектом» и распределяет отопление и горячую воду на территории около аэропорта, на часть объектов военного городка, поликлинику и школу. Летом 2020-го станция «начала разрушаться».
«В 2019 году организация „Гражданский патруль“ делала запрос в администрацию, там ответили, что станция является ее собственностью, но денег нет, но вы держитесь. В этом году она стала валиться еще больше, люди просто боятся там работать», — рассказывает Ирина.
Территорию нужно подключить к другим объектам ЖКХ, но к центру города не проложены коммуникации, а новые котельные администрация не построила, отметила жительница.
Читайте также «Сто дней назначенного мэра Оби: мусор, овощехранилище и штрафы ГИБДД»
Александра Пугачёва