Госдума приняла закон о «всероссийской реновации» жилья: «Чтобы выгодно было застройщику, а не людям»
Госдума РФ приняла законопроект, распространяющий московскую реновацию на всю Россию. Какой именно многоквартирный дом предстоит выселить и снести, будут решать региональные власти. Против инициативы была оппозиция, считающая, что людей теперь смогут выселить на улицу.
Госдума РФ в первом чтении одобрила законопроект о «всероссийской реновации» жилья. Его внесли сенаторы Николай Журавлёв, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и депутат Госдумы Евгений Москвичев (все — «Единая Россия»).
Из документа следует, что региональные власти сами смогут устанавливать, какие жилые дома будут сносить для возведения новых. Вне зависимости от их возраста и степени износа. Авторы объяснили необходимость принятия документа «единым механизмом комплексного развития территорий с разными основаниями принятия решений для аварийного жилья, жилья, подлежащего сносу, реконструкции по адресным программам и для промышленных территорий».
При этом муниципальные органы власти фактически отодвигаются от принятия решений, следует из документа. Они могут лишь получить «право» принимать решения о комплексной застройки через областные законы или нормативно-правовые акты губернатора и регионального правительства. Сейчас именно местные власти принимают решения о правилах землепользования и застройки.
«В проект адресной программы по сносу и реконструкции могут быть включены только такие дома, в которых две трети собственников и нанимателей поддержали такое решение, в том числе на общих собраниях, — говорится в пояснительной записке. — Для выхода из программы достаточно более одной трети голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в этом многоквартирном доме. В случае принятия такого решения на общем собрании многоквартирный дом подлежит исключению из такой адресной программы».
Документ «очень просил поддержать» вице-премьер Марат Хуснуллин, отмечает «Накануне». При этом депутат Сергей Калашников (ЛДПР) заметил, что сейчас нет нормы, которая бы запрещала регионам и муниципалитетам самим принимать комплексные программы развития застроенных территорий. «Все губернаторы сказали «мы готовы, нет денег пока, но дайте инструмент», — утверждает Хуснулин.
«Мы будем голосовать против законопроекта, который вносят сенаторы и депутат Москвичев. Потому что в этом законопроекте предлагается, что нормы, определяющие, какой многоквартирный дом подлежит реконструкции и реновации, устанавливают субъекты РФ. Мы реалисты и знаем, что вместо реально ветхих аварийных домов начнут массово попадать под эту программу дома, которые находятся в хороших частях города, где подведена вся инфраструктура, чтобы выгодно было застройщику, а не людям», — заявил лидер «Справедливой России» Сергей Миронов.
Более того, документ предполагает, что, если человек не соглашается в течение 90 дней на предоставленное ему новое жилье, его просто выселяют, отметил Миронов. Кроме того, есть опасность переселения людей из одного ветхого дома в другой — закон лишь оговаривает, что жилье должно быть не меньше прежнего и в том же районе.
Миронов вместе с Галиной Хованской еще в 2018 году внесли свой законопроект «О всероссийской реновации», где, по словам эсеров, предусмотрены «совершенно другие механизмы, защищающие собственников жилья». Поэтому оба документа выставили на рейтинговое голосование в Госдуме.
За предложение эсеров проголосовали фракции «Справедливая Россия», КПРФ и ЛДПР (89 депутатов). Единороссы просто не голосовали. А вот инициативу «ЕР» одобрили 303 человека (сами единороссы, два «независимых» депутата и два представителя «СР») — законопроект принят в первом чтении.