«Живи пока»: конфликт вокруг ЖКХ в элитном поселке Новосибирска обернулся угрозами и судами
Элитный коттеджный поселок Новосибирска погряз в конфликтах вокруг коммунальных сетей. Часть жителей винит в происходящем главу местного ТСН, которая оказалась связана с отцом осужденного за убийство молодой девушки Марка Конькова. Силовики не возбуждают уголовные дела, а местные обращают внимание на их родственные связи.
Коттеджный поселок «Ясная поляна» в Первомайском районе Новосибирска почти не заметен с улицы Одоевского — главной дороги, если двигаться со стороны Бердского шоссе. Но уже при въезде понятно, что дома тут непростые. Некоторые, по сведениям Тайги.инфо, связаны с бывшими членами ОПС «Первомайские», силовиками и бизнесменами, в частности, с бывшим гендиректором компании «Техсталь» Игорем Коньковым.
Сын Игоря Конькова Марк признан виновным в убийстве 16-летней школьницы Карины Залесовой, которое произошло в коттедже семьи Коньковых в «Ясной поляне». Молодой человек нанес девушке не менее 25 ножевых ранений и нескольких ударов деревянной статуэткой. Его приговорили к 9 годам лишения свободы в воспитательной колонии и амбулаторному лечению у психиатра по месту отбывания наказания.
Первомайский районный суд сначала оставил Конькова под домашним арестом, но после акций протеста новосибирцев следствие успешно обжаловало решение. По версии родителей подростка, девочка сама попросила убить себя, а парня удалось спасти от суицида в последний момент.
В апреле 2017 года ТСН «Ясная поляна» возглавила Вера Боброва. Еще в ноябре 2012-го она стала владельцем земельного участка, на котором сейчас стоит элитный коттедж, а уже через год он достался Дине Коньковой. Местные называют Боброву «сожительницей» Игоря Конькова. По их словам, прежняя жена бизнесмена после трагедии с Кариной Залесовой могла уехать из России со своим вторым сыном.
После завершения громкого дела в ТСН не вернулась привычная размеренная жизнь. Начались конфликты между жителями. Часть из тех, кто не состоял в ТСН или вышел из него, обвинили председателя «Ясной поляны» в фальсификации протоколов собраний и попытках «захватить инженерные коммуникации», чтобы затем самой собирать плату за их обслуживание и содержание.
«Варварским способом отключает энергию»
«Коммунальные услуги, газ, электроэнергию, водоснабжение мы оплачиваем непосредственно снабжающим организациями по заключенным договорам в соответствии с показаниями приборов учета. Однако данное обстоятельство не мешает Бобровой требовать с нас деньги за обслуживание инженерных коммуникаций, к которым „Ясная поляна“ отношения не имеет, — говорится в обращении девяти жителей в прокуратуру (копия имеется в распоряжении Тайги.инфо). — С домовладельцами, отказывающимися платить, Боброва поступает жестоко: варварским способом отключает электроэнергию, забивает цементом канализацию, в созданном ею групповом чате в WhatsApp распространяет среди жителей клевету, оскорбления, выкладывает документы, содержащие персональные данные, создает невыносимые условия для нашего проживания, настраивает против нас весь квартал».
Как пояснили авторы обращения, основной конфликт начался после того, как с них начали требовать деньги за строительство новой линии электропередач при той, которая исправно работала прежде. Дело в том, что жители сдавали деньги на подключение к сетям во время строительства поселка в 2003—2007 годах через НП «Единство» — тогда подстанцию подключили к сетям, принадлежащим «Оборонэнерго». С тех пор у них не было никаких жалоб, говорит местный житель Сергей Рубцов.
НП «Единство» возглавляет Василий Скулкин. Его учредителями, по данным сервиса «Контур-Фокус», значатся Владимир Щепетов, Геннадий Баев, а также бизнесмены Николай Науменко и Андрей Козачук.
Но в 2017 году при существующем НП «Единство» появилось ТСН «Ясная поляна», которое и возглавила уроженка Кузбасса Вера Боброва. Как следует из протоколов «Ясной поляны» в 2017—2018 годах, было решено поменять точку подключения под предлогом «аварийного состояния» подстанции «Оборонэнерго» и подсоединиться к соседней, которую сама «Ясная поляна» выкупила у ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» (РТРС) (подстанция обошлась лишь в 5,9 тыс. рублей).
Дополнительные сборы за новую линию, объявленные ТСН, составили в общей сложности по 31 тыс. рублей с дома. В поселке около 60 коттеджей.
По мнению одной из наиболее активных членов инициативной группы жителей Надежды Мелентьевой, все протоколы, на основании которых принято решение о строительстве новой линии электросетей, были сфальсифицированы. Судебный иск об этом же подал Сергей Рубцов, указав, что даже сами формы протоколов противоречили Жилищному кодексу.
Более того, Мелентьева обратилась в полицию с требованием возбудить уголовное дело в отношении Бобровой по факту мошенничества (ч. 3 ст. 159 УК РФ). Следователь отказался заводить дело, решение удалось обжаловать через прокуратуру, но уже после этого в отделе полиции «Первомайский» сказали, что не получали материал на дополнительную проверку, поэтому и не проводили ее.
Но во время проверки документов «Ясной поляны» и НП «Единство» обнаружилась не только странная сделка по покупке подстанции РТРС, но и то, что областной поставщик «Региональные энергетические сети» дважды отказывал в технологическом подключении к ней, указывая на нарушения закона «Об энергетике». Но в середине 2019-го технические условия вдруг были получены.
«В изъятых документах находилась записка почерком Бобровой, в соответствии с которой она нашла повод для шантажа „некоего чиновника“, в результате которого муниципальный земельный участок в кадастровом квартале под условным названием „Ясная поляна“, будет переведен под управление Бобровой, в записке приведен пример ранее совершенного шантажа РЭС с припиской — „шантаж двигатель прогресса“, — говорится в письме Мелентьевой в Генпрокуратуру. — Таким образом, очевидно, что технические условия были выданы под давлением, в результате шантажа».
Суд и прокуратура
ТСН «Ясная поляна» подало в суд на тех, кто не захотел оплачивать переподключение. Во время процесса по иску к Сергею Рубцову тот обратил внимание суда, что «Ясная поляна» уже подключена к энергосистеме, а ссылки Бобровой «на частые аварии ничем не подтверждены». Там же было предоставлено письмо от «Оборонэнерго», что действующая подстанция в порядке.
А уже 21 ноября 2020 года в «Ясной поляне» произошло массовое отключение домов. Вера Боброва заявила НГСу, что «авария произошла на участке, собственник которого неизвестен»: «Мы пытались добиться от мэрии установления собственника для ликвидации аварии на бесхозном кабеле. Непонятно, чьем. Или установление собственника для того, чтобы обязать его устранить аварию. Ситуация такая. В 2017 году мы приобрели подстанцию трансформаторную. Подали заявку в „Региональные электросети“ для строительства своей линии, изменения точки подключения этой подстанции. Прошли все согласования. В данное время мы завершаем подключение к сетям РЭС, но не успели этого сделать».
При этом у Бобровой, как следует из документов, на которые ссылаются жители в обращении в Генпрокуратуру, есть нотариальная доверенность от директора НП «Единство» Скулкина, чтобы управлять деятельностью «Единства», которое и строило поселок.
Обратившиеся в Генпрокуратуру жители отрицают слова главы ТСН.
«В групповом чате сразу после отключения электроэнергии появилось сообщение Бобровой об аварии в подстанции, принадлежащей АО „Оборонэнерго“, якобы кто-то спилил замок и залил ТП водой, и что АО „Оборонэрго“ за своей ТП должным образом не следит, а Собянины, Рубцовы, Мелентьева, Соловьев и Кузнецовы мешают завершить процесс переключения точки присоединения, — говорится в письме. — <…> Аварийная служба „Оборонэнерго“ никаких повреждений в подстанции не обнаружила. После этого Боброва стала писать о повреждении подземного силового кабеля, прошел слух, что света не будет два дня, но после того, как корреспондент НГС сказала, что идет поиск службы, которая может устранить аварию, электроэнергия, чудесным образом, без помощи аварийной службы была включена. <…> Мы убеждены что, Боброва сама отключила электроэнергию всему кварталу».
На момент публикации Тайге.инфо не удалось связаться с Бобровой. Номер телефона, который известен редакции, «временно недоступен».
После одного из заседаний суда к военному пенсионеру Сергею Рубцову подошел член ТСН Иван Ивашнев и сказал ему «Что ты там пишешь, всё пишешь. Живи пока», вспоминает мужчина. Он написал заявление в полицию по факту угрозы, но дело возбуждать отказались. Рубцов рассказал, что его так никто и не опросил.
Позже, когда неизвестные люди проводили какие-то работы на столбах электропередач и отказались представиться Сергею Рубцову, он начал их снимать на телефон. «Один уже сидит под следствием, смотри, чтобы ты с ним не оказался», — заявили ему.
Также девять домовладельцев также обратились в администрацию Первомайского района с просьбой взять, фактически, бесхозные сети на баланс муниципалитета. Чиновники согласились, чтобы, наконец, решить проблему вокруг непонятной ситуацией с коммуникациями. Но глава ТСН Боброва в итоге сама написала в администрацию с просьбой не принимать сети, потому что «проводятся мероприятия передачи линии газоснабжения в долевую собственность частным лицам», пишет в своем обращении в Генпрокуратуру Мелентьева.
«Администрацией Первомайского района были проведены необходимые мероприятия, инженерные сети, обслуживающие домовладения по улицам: Радужная, Бирюзовая, Коралловая, Берестяная, Листопадная признаны бесхозяйными и подлежат передаче на баланс города, — говорится в очередном заявлении Мелентьевой. — При этом до настоящего времени мероприятия по передаче сетей городу не осуществлены».
По сведениям Тайги.инфо, власти уже начали подготовку документов, когда со стороны районной прокуратуры поступил «негласный» запрет. Кто именно его мог установить, собеседники не уточняют.
Прокуратуру возглавляет Игорь Викторович Пуцын. Жители «Ясной поляны» рассказали, что среди их соседей могут быть его родственники — предположительно, родители. Ни в одном из протоколов сообщества, имеющемся в распоряжении редакции, фамилии Пуцын нет.
В Новосибирске есть известный бизнесмен Виктор Пуцын, который был главным врачом государственного учреждения «Областной центр дезинфекции». Сейчас ему принадлежат ООО «Областной центр дезинфекции» и ООО «Городской центр дезинфекции», которые регулярно получают госконтракты от больниц Новосибирской области.
Ярослав Власов