Жители и коммунальщики заявили о преступлении сотрудницы жилинспекции Новосибирской области, поддержавшей связанную с МКС структуру
В Новосибирске жители одного из домов обратились в правоохранительные органы по факту совершения преступления со стороны сотрудника государственной жилищной инспекции (ГЖИ). Дело связано с переходом многоквартирного дома в центре города под контроль структуры, связанной с холдингом «Мой коммунальный стандарт» (МКС).
Несколько жителей дома на улице Железнодорожная, 6/1 организовали собрание по смене управляющей компании «ЭКО Плюс» на ООО «УО «Орбита». В ООО УК «ЭКО Плюс», которая обслуживает здание с 2009 года, усомнились в законности голосования. Там считают, что инициаторы могли каким-то образом быть заинтересованы владельцами «Орбиты».
На балансе основанной в 2020 году «Орбиты» было всего два многоквартирных дома в г. Новосибирске (Октябрьская, 10 и Ленина, 17). По данным сайта «Мой ЖКХ», в компании устроены всего три сотрудника. На балансе «ЭКО Плюс», в которой работают порядка 20 человек — 18 многоквартирных домов.
ООО «УО „Орбита“» провела очно-заочное голосование в апреле 2021 года всего за несколько дней. Согласно протоколу, представленному в ГЖИ, в голосовании якобы приняли участие 60% от общего числа (голоса считаются от общей жилплощади дома). При этом «Орбита», в нарушение ст. 46 ЖК РФ не направила «ЭКО Плюс» документы об итогах голосования, заявили в «ЭКО Плюс». Сотрудники «ЭКО Плюс» считают, что такое поведение может свидетельствовать о намерении скрыть фамилии собственников, которым приписали голосование за «Орбиту». Они заявили Тайге.инфо, что сомневаются в итогах, так как их невозможно проверить.
Более того, в мае жители провели еще одно собрание, чтобы официально отменить итоги прошлого. В нем приняли участие 53% от общего числа собственников, которые решили выбрать прежнюю управляющую компанию — «Эко Плюс».
Но в июне ГЖИ заявила, что инспекция получила так называемое «коллективное обращение собственников», подписанное владельцами 24 из 288 квартир о том, что они не принимали участия в майском голосовании. Сотрудники ГЖИ лично обзвонили лиц по номерам телефонов, указанным в «коллективном обращении», которые утверждали, что не участвовали в голосовании (копия официального заключения о проверке, подписанного замначальника отдела лицензирования ГЖИ Ольгой Штааб имеется в распоряжении редакции).
Сотрудник ГЖИ опрашивали людей по неустановленным номерам (без возможности достоверно подтвердить личности собственников, а также факт принадлежности им конкретных номеров телефонов), нарушив не только процедуру проверки и идентификации личности, но и закон «О персональных данных», утверждают в «ЭКО Плюс». Кроме того, некоторые собственники сообщали, что точно не помнят, подписывали они бюллетени или нет.
Но в ГЖИ все равно решили приобщить сомнительные заявления к материалам проверки и на их основании самостоятельно пересчитали кворум (вычли все квартиры, указанные в жалобе). Это также незаконно, потому что должностное лицо не имело права приобщать к делу документы, не убедившись в их подлинности, уверены в «ЭКО Плюс». В итоге инспектор уменьшила кворум до 45% и признала собрание «ничтожным».
Сотрудница ГЖИ без суда признала протокол общего собрания о выборе ООО УК «ЭКО Плюс» недействительным, на что она не имела права, уверены в «ЭКО Плюс» — сначала инспекция должна была оспорить документ в суде.
Часть собственников уверена, что действия инспектора были незаконны и подпадают под ч. 2 ст. 286 УК (превышение полномочий). Они подготовили соответствующее заявление прокурору Центрального района Новосибирска. Кроме того, юристы ООО УК «ЭКО Плюс» готовят исковое заявление в суд.
Связь с МКС
УК «Орбита», заполучившая дом на Железнодорожной, принадлежит Ольге Бублий. Она же была директором ООО «УК ЖКХ-Партнер», которое сейчас принадлежит Анастасии Пономарёвой. А возглавляет «ЖКХ-Партнер» бывший глава администрации Ленинского района Новосибирска и экс-глава ГЖИ Новосибирской области Евгений Пономарёв.
В мае 2018 года около тысячи новосибирцев вышли на митинг против коррупции в ГЖИ. Они потребовали расследовать связи инспекции и МКС, а также отправить в отставку руководство ГЖИ. В результате глава ГЖИ Евгений Пономарёв ушел в отставку. Позже его трудоустроили в структуру федерального холдинга «Мой коммунальный стандарт».
Холдинг «Мой коммунальный стандарт» появился в 2010 году. Его возглавил Николай Брусникин. Он входил в группу RUCOM, бенефициаром которой СМИ называли бывшего министра открытого правительства Михаила Абызова. Единственным учредителем компании была кипрская SibecoAssetManagmentLimited. Это название фигурировало в сделках 2009−2010 годов по продаже сибирских энергосбытовых компаний от холдинга RU-COM «Энергостриму».
Новосибирские активы были консолидированы в компанию «МКС-Новосибирск» в 2011 году. Она появилась на базе ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» (которое также принадлежало кипрской Sibeco). Гендиректором МКС до 2011 года был Денис Вершинин, который затем некоторое время возглавлял министерство строительства и ЖКХ Новосибирской области. Сейчас в управлении «МКС-Новосибирск» находится более 2 тыс. многоквартирных домов.
Присутствие холдинга в Новосибирске сопровождается заявлениями конкурентов о нечестной, по их мнению, борьбе. Например, бизнесмен и председатель правления «Союза организаций в сфере ЖКХ „Единство“» Александр Синица рассказывал, что лишился офиса и двух автомобилей после отказа передать МКС дома, находящиеся под его управлением.
Последний известный конфликт вокруг «МКС» связан с борьбой вокруг крупной управляющей компании «СПАС-Дом», работающей в Ленинском районе Новосибирска. Структуры «СПАС-Дома», оставшегося последним крупным местным игроком на рынке ЖКХ, не перешли под контроль «МКС» после долгих переговоров, после чего по домам начали ходить «агитаторы», а источник в «СПАС-Доме» говорил о возможной подделке протоколов для перехода под другую УК.
В 2021 году новосибирский представитель «МКС» и экс-кандидат в мэры Сергей Проничев был арестован по подозрению в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК). Он был задержан вместе с бывшим журналистом областного госканала «ОТС» Николаем Сальниковым при передаче денег, предположительно, от фигурантов сюжета «История успеха ОПС „Успех“: из рэкетиров в депутаты», в котором говорилось о связях влиятельных единороссов с криминалом. Третьим фигурантом дела оказался медиаменеджер Евгений Кузьменко, который владел франшизой «Московского комсомольца» и подозревался в организации покушения на Якова Лондона. Кузьменко, по версии следствия, мог передать Проничеву и Сальникову 1,5 млн рублей от депутата горсовета Новосибирска Александра Тарасова («Единая Россия»).