Как распознать элитную недвижимость: мнение профессионалов
Разница между обычной и элитной недвижимостью, кажется, видна невооруженным глазом.
Однако в действительности существуют особые критерии, которые позволяют причислить недвижимость к элитной. О них нужно знать, чтобы не попасться на удочку риэлторов и не переплатить лишние деньги.
Уникальная архитектура
Элитные дома контрастно выделяются на фоне других построек. И это благодаря уникальному архитектурному проекту. Он оригинальный и эксклюзивный, ведь над ним работала команда квалифицированных специалистов. При этом высотки из премиального сегмента органично вписываются в инфраструктуру города.
Эксклюзивные квартиры
Площадь квартир в элитном доме стартует от 60 квадратных метров. Планировка предусматривает просторную кухню и ванную комнату, несколько спален, большую гостиную. Также может быть свободное пространство по принципу лофта.
Еще одна характерная особенность – высокие потолки и панорамные окна, которые открывают прекрасный вид на город. При этом пластиковые стеклопакеты не используются, вместо них надежные деревянные рамы.
Квартиру можно купить без отделки или уже с готовым ремонтом. Первый вариант предпочитают люди, которые придумали свой дизайн и хотят воплотить его в жизнь. В квартирах с готовым ремонтом используют эксклюзивные материалы, итальянскую или другую дорогую мебель, роскошные предметы интерьера.
Собственный паркинг
Как правило, элитную недвижимость приобретают люди, в собственности которых есть личный автомобиль, а может и не один. Поэтому наличие паркинга является обязательным условием. Обычно на одну квартиру предоставляется одно место.
Оставлять автомобиль на такой парковке максимально безопасно. На ней ведется круглосуточное видеонаблюдение, а также есть охранник. Поэтому беспокоиться за сохранность транспортного средства, даже очень дорогого, не придется.
Благоустроенная территория
Придомовая территория дома — это пространство, над которым работал ландшафтный дизайнер. Оно засажено дорогими и красивыми растениями, декорировано фонтанами и статуями. На территории может быть разбит сад или парковая зона, обаятельно есть детская площадка.
Хороший район
Элитная недвижимость всегда располагается в самых лучших и благоустроенных районах города. Например, в Киеве это Печерский район. В нем есть все для комфортной жизни как молодых людей, так и семейных пар с детьми. Поэтому здесь проживают люди разных возрастных категорий.
Новостройки Печерск находятся в самом центре города. Вблизи расположены офисы крупных корпораций, бутики известных брендов, элитные рестораны и кофейни. Кроме того, в шаговой доступности разные социальные объекты – школы, садики, больницы.
Развитая инфраструктура
Элитный дом предполагает развитую инфраструктуру. На территории работают магазины, фитнес-центры, салоны красоты, рестораны и кафе. Они предоставляют услуги только жителям дома, посторонние люди в них не могут обслуживаться.