Омские власти готовят общежития к приватизации
Как стало известно „Ъ“, в мэрии Омска разработана городская целевая программа «Капитальный ремонт и реконструкция муниципальных общежитий». В ближайшее время документ будет подписан мэром Омска Виктором Шрейдером и внесен на рассмотрение в омский городской совет. Директор департамента экономической политики мэрии Омска Евгений Фрезоргер сообщил, что для реализации программы, рассчитанной на 2006—2010 годы, потребуется 630 млн руб. После реконструкции жильцы получат возможность приватизировать свои квартиры, а на базе общежитий, по замыслу чиновников, будут созданы товарищества собственников жилья. Депутат горсовета Николай Костяков считает, что городская программа может быть утверждена только в том случае, если мэрия четко определит источники ее финансирования.
В муниципальной собственности находится 80 общежитий, принятых от промышленных предприятий Омска за последние 10 лет. В общежитиях проживает около 14 тыс. человек. 82% общежитий находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют капитального ремонта.
Напомним, общегородская целевая программа «Капитальный ремонт и реконструкция муниципальных общежитий», разработанная департаментом городского хозяйства, была впервые представлена 3 августа 2005 года на заседании координационного совета при мэре Омска. Тогда директор департамента городского хозяйства Владимир Потапов заявил, что реконструкция муниципальных общежитий рассчитана на 2006—2010 годы и обойдется бюджету в 342 млн руб. За это время капитально отремонтируют 75 общежитий, после чего, по замыслу чиновников, общежития станут товариществами собственников жилья. С жильцами будут заключены договоры найма с последующей возможностью приватизации квартир. После того как координационный совет при мэре Омска утвердил проект целевой программы реконструкции муниципальных общежитий, она была направлена на согласование в департамент экономической политики.
Вчера директор департамента экономической политики Евгений Фрезоргер сообщил о том, что программа капитального ремонта и реконструкции муниципальных общежитий практически готова. Однако, по его словам, расходы на ее реализацию в процессе согласования увеличились почти вдвое и по предварительной оценке составили 630 млн руб. Источники финансирования городской программы чиновники еще не определили. Не решен и вопрос о том, в каком соотношении будут использованы бюджетные и привлеченные средства. «По всей вероятности, будет несколько источников финансирования, сколько конкретно будет выделено из муниципального бюджета, сколько из других источников — это решится после того, как программа будет окончательно доработана и утверждена мэром», — пояснил Евгений Фрезоргер. По его словам, реконструкция муниципальных общежитий и последующая их приватизация жильцами позволит мэрии ежегодно экономить около 8 млн руб. на содержании общежитий. В ближайшее время целевая программа будет внесена на утверждение в городской совет.
По мнению депутата омского городского совета (ГС) Николая Костякова, прежде чем принимать целевую программу мэрии, ГС должен проанализировать источники ее финансирования. «Нужно смотреть реальность этой программы, сколько денег и в каком бюджете на это потребуется. Главное выдержать последовательность. Ведь наполняемость бюджетов зависит не только от депутатов, но и от изменений федерального законодательства», — сказал Николай Костяков. Смутило депутата намерение мэрии создать на базе общежитий товарищества собственников жилья. «Что касается перевода общежитий в товарищества собственников жилья, здесь нужно более детально смотреть, как это планируется сделать. Приватизировать можно только отдельное жилое помещение. Для этого комнаты общежитий должны быть реконструированы и отвечать определенным требованиям, то есть там человек должен занимать не просто койку в общежитии, а нормальное жилье. Если удастся этого добиться, я думаю, такую программу можно будет только приветствовать», — сказал господин Костяков. Впрочем, депутат оговорился, что с деталями проекта мэрии по реконструкции муниципальных общежитий городской совет еще не знакомился. Народные избранники официально вернутся из отпуска 5 сентября, первое заседание ГС назначено на 21 сентября 2005 года.