Православная вера не спасла гостницу «Центральную» от сноса

31 августа на сессии горсовета Новосибирска депутаты большинством голосов дали согласие на снос здания гостиницы «Центральная». Они также решили создать из сотрудников мэрии и депутатов специальную комиссию для определения условий конкурса по выбору инвестора, которому доверят построить новую гостиницу на месте «Центральной». Арендатору гостиницы не помогло заступничество епископа Новосибирского и Бердского Тихона, который попросил власти не сносить здание, поскольку гостиница оказывает помощь в восстановлении православных храмов.

Здание гостиницы «Центральная» площадью 6329 кв. м построено в 60–х годах прошлого века. Мэрии в нем принадлежат 5331 кв. м, которые она сдает в аренду ООО «Гостиница «Центральная». В гостинице 180 номеров на 290 мест. Около 1000 кв. м находятся в собственности ресторана «Дружба», из которых менее 500 кв. м сданы в аренду кофейне «Суши–терра» и игровому клубу «Вулкан». В ноябре 2004 года мэрия заявила о намерении провести до конца года конкурс на право реконструкции здания, однако он так и не был объявлен, поскольку городской администрации не удалось договориться об условиях конкурса с совладельцем здания.

31 августа депутаты новосибирского горсовета согласились с предложением мэрии снести здание гостиницы «Центральная». На этом месте, по планам горадминистрации, должна быть построена гостиница международного класса примерно на 200 мест общей площадью почти 25 тыс. кв. м. По оценке мэрии, в создание гостиничного комплекса будет инвестировано не менее 1 млрд руб. Мэр Владимир Городецкий вчера отказался назвать депутатам компании, проявившие интерес к строительству, но уверенно заявил, что конкурс состоится и принесет в бюджет 2005 года более 220 млн руб.

Не все депутаты оказались готовы безоговорочно одобрить намеченный мэрией план. «Согласен ли на снос здания второй его собственник?» — спросил Игорь Пантюхин. Как объяснил директор департамента земельных и имущественных отношений Николай Диденко, ресторан «Дружба» выставил ряд условий, при выполнении которых даст свое согласие на снос. Как ранее сообщала «Ъ» директор ресторана Зоя Мельникова, главные среди них — предоставление аналогичного по площади помещения в центре и компенсация затрат на переезд. Николай Диденко пытался убедить депутатов, что им не стоит беспокоиться о выполнении условий совладельца здания, поскольку по условиям конкурса это будет заботой победителя конкурса. По словам чиновника, для мэрии снос здания предпочтительнее его приватизации с последующей реконструкцией, поскольку в последнем случае бюджет не получит платежей за землю, и, кроме того, действующее законодательство не позволяет обязать нового собственника производить нужную реконструкцию и в указанные сроки. По словам главного архитектора города Валерия Арбатского, реконструкция не позволит создать гостиницу высокого класса: «В здании сохранятся низкие потолки, там нельзя будет устроить конференц–залы и подземную автостоянку».

Спикер горсовета Надежда Болтенко зачитала обращение к горсовету директора ООО «Гостиница «Центральная» Ольги Трухмачевой, в котором предлагалось принять решение об отсрочке продажи и сноса гостиницы, поскольку она приносит прибыль и спонсирует строительство православного храма на Западном жилмассиве. Сама госпожа Трухмачева была в зале и, видимо, рассчитывая, что ей предоставят слово, подошла поближе к председательскому месту госпожи Болтенко. Но слова ей не дали.

Зато госпожа Болтенко зачитала еще одно обращение — от епископа Новосибирского и Бердского Тихона, который тоже просил «об отсрочке продажи гостиницы», объясняя это тем, что она вносит значительный вклад в реконструкцию храмов. После этого депутаты Андрей Андрейченко и Эдуард Кожемякин предложили мэрии предусмотреть в бюджете города на 2006 год сумму (ориентировочно 15 млн руб.), сопоставимую той, что тратила на помощь РПЦ гостиница. Но категорически против выступил первый вице–мэр Виктор Воронов: «Многие арендаторы муниципального имущества оказывают спонсорскую помощь храмам и детским домам. Если создадим такой прецедент, то потеряем половину доходов от приватизации». В итоге с компенсацией потерь РПЦ решили не торопиться, а обсудить вопрос в депутатских комиссиях.

Сославшись на непроработанность вопроса, депутаты Игорь Пантюхин и Ренат Сулейманов предложили исключить его из повестки сессии, но голосование показало, что большинство депутатов согласны со сносом здания. На сессии также решили создать специальную комиссию из сотрудников мэрии и депутатов для определения условий конкурса по выбору инвестора, которому доверят построить новую гостиницу на месте «Центральной». В нее вошли девять депутатов.