Генплан Новосибирска разработает СИАСК

Вчера стало известно, что разработка генплана развития Новосибирска до 2030 года будет поручена новосибирской проектной организации ОАО «Сибирская инвестиционная архитектурно–строительная компания» (СИАСК). Ее услуги обойдутся городскому бюджету примерно в 44 млн руб. Конкуренты считают, что в прошедшем конкурсе СИАСК изначально имела некоторое преимущество: компания принимала участие в подготовке концепции Новосибирска, которой генплан должен соответствовать.

Как сообщил вчера «Ъ» главный архитектор города Валерий Арбатский, на конкурс на право разработки генплана было подано три заявки — от ФГП «РосНИПИ урбанистики» (Санкт–Петербург), ОАО «Новосибгражданпроект» (НГП) и СИАСК. По результатам рассмотрения заявок СИАСК была признана победителем. Компания предложила подготовить генплан за 44,1 млн руб. при установленном организаторами конкурса потолке в 48 млн руб. По данным «Ъ», «РосНИПИ урбанистики» оценил выполнение этой работы в 45,9 млн руб., НГП — по максимуму.

«Отдавая предпочтение СИАСК, члены комиссии учли необходимость сохранения преемственности в работе над основополагающим градостроительным документом, так как на его подготовку отводится всего полтора года», — подчеркнул господин Арбатский. Проект генплана должен быть подготовлен к концу текущего года. Затем начнется период экспертиз, согласований и публичных слушаний. «Для нас важно не столько представление проекта общественности, сколько получение от нее обратной связи, чтобы учесть мнения всех сторон», — добавил главный архитектор. Утвердить генплан намечается на сессии горсовета в июне. На заключительном этапе, до конца 2007 года, будут подготовлены проекты конкретных планировок и разработаны правила землепользования и застройки.

Ъ Градостроительный документ, по которому сегодня живет Новосибирск, создан в 1985 году. Он прошел согласования на областном и городском уровнях, но так и не был утвержден правительством СССР из–за развала государства. В дальнейшем документ дважды корректировался. Концепцию нового генплана, рассчитанного до 2030 года, разрабатывал творческий коллектив во главе с ЗАО «ЗапсибНИИпроект». Отдельные разделы этого документа выполняла СИАСК.

Как сообщил «Ъ» главный инженер НГП Сергей Волков, условия конкурса не соответствовали реальным затратам труда и времени на составление генплана. «По опыту выполнения подобных работ на примерах Санкт–Петербурга и Омска, а также по оценкам наших специалистов, необходимо три–пять лет и около 200 млн руб.», — сказал он. На жесткие сроки обратила внимание «Ъ» и руководитель архитектурно–планировочной мастерской №1 «РосНИПИ урбанистики» Ольга Енина. По ее мнению, главным в этом тендере была не цена, а сроки. «Без основательного напряжения сил их мог бы выдержать только разработчик концепции, имеющий уже определенные наработки», — подчеркнула госпожа Енина. Тем не менее, по заявлению представителей НГП и петербургского института, они готовы были уложиться в рамки требований конкурса «путем мобилизации всех внутренних ресурсов».

Руководство департамента строительства и архитектуры мэрии выразило надежду, что и НГП будет участвовать в разработке генплана. «В Новосибирске не так много генпланистов, чтобы мы отказывали кому–то в участии. Наоборот, мы крайне в этом заинтересованы», — заявил господин Арбатский. «Итоги конкурса нельзя оценивать как победу только нашей компании, — заметил «Ъ» заместитель гендиректора СИАСК Михаил Ельский. — Надеемся, что нам удастся стать неким аккумулирующим звеном по привлечению всех ведущих специалистов города, в том числе и из «Новосибгражданпроекта», для выполнения столь сложной задачи».