Новосибирские налоговики предлагают ЖСК и ЖЭУ сообщать о жильцах, сдающих квартиры

17 Окт 2006, 16:38

Налоговая инспекция Новосибирской области начала рассылать руководителям ЖСК и ЖЭУ в Новосибирске письма с предложением предоставить информацию о лицах, сдающих жилье. Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM 17 октября один из председателей ЖСК, документ оформлен, как просьба и не предполагает мер фискального воздействия на не подчинившихся. В налоговой инспекции утверждают, что письма рассылаются в рамках работы по выявлению лиц, сдающих жилье в наем и уклоняющихся от уплаты налогов.

Письма из налоговых инспекций районов адресованы председателям жилищно-строительных кооперативов и ЖЭУ. Одна их таких бумаг была получена 13 октября, хотя документ датирован 5 июня 2006 года. "С целью проведения дополнительных мероприятий по привлечению к декларированию физических лиц, просим вас предоставить информацию о квартиросъемщиках, сдающих жилье в аренду", - говорится в документе за подписью заместителя руководителя инспекции федеральной налоговой службы России по Ленинскому району Новосибирска, предоставленном в распоряжение ИА REGNUM.

"Да, такие письма существуют", - подтвердил корреспонденту ИА REGNUM заместитель начальника отдела налогообложения физических лиц Управления федеральной налоговой службы России по Новосибирской области Геннадий Климов. "Цель такой работы - выявление лиц, которые сдают квартиры, но не уплачивают налог по ставке 13% на сумму полученных доходов". По его словам, такие письма отправляются также в правоохранительные органы. Кроме того, специалисты налоговой инспекции изучают также и рекламу о сдаче жилья в СМИ и специализированных изданиях. "Эффективность работы зависит прежде всего от активности районных инспекций, - отметил представитель Управления ФНС по Новосибирской области. Четких границ или этапов этой деятельности нет. Так что конкретное письмо могло быть получено и в июле, и в октябре. Время зависит от того, когда в районе занимаются работой с ЖСК".

Как рассказал Геннадий Климов, при обнаружении человека, нелегально сдающего квартиру, ему отправляется уведомление о необходимости заполнения декларации о доходах за период аренды. В случае, если указанная деятельность ограничивается 2006 годом, никаких штрафных санкций применятся не будет. Владелец квартиры должен будет заплатить 13%-ный подоходный налог. В случае, если нарушения происходили в 2005, 2004 году и ранее, ему будет вменено наказание за несвоевременную подачу декларации в соответствие с законодательством. "Чем больше времени проходит с момент заключения договора о найме, тем обычно сложнее заставить человека заплатить. Но бывают случаи, когда заполняются декларации сразу за 3 и более лет".