В строительство красноярского торгового комплекса "Огни" вложатся столичные инвесторы

Вчера представители московской компании StroinRos Development Group обнародовали проект строительства в Красноярске торгового комплекса «Огни», который должен стать одним из самых крупных в краевом центре. Инвесторами проекта общей стоимостью более 1 млрд руб. выступят столичные компании «Спортмастер», «Седьмой континент», «Мир» и «Планета Боулинг». Впрочем, планы москвичей на завоевание симпатий массового покупателя в Красноярске руководители местных торгово– развлекательных комплексов оценивают скептически.

О подписании договоров с рядом столичных компаний о совместном инвестировании в строительство торгово–развлекательного комплекса «Огни» сообщил вчера замдиректора StroinRos Development Group Вадим Потехин. По его словам, финансирование этого проекта будут вести «Спортмастер», «Седьмой континент», «Мир» и «Планета Боулинг». Самым крупным партнером проекта должна стать «Планета Боулинг», которая за 149 млн руб. выкупила в комплексе 10 тыс. кв. м. На этой площади планируется разместить развлекательный центр «Созвездие развлечений», в который войдут семизальный кинотеатр «Киномечта», боулинг «Планета Боулинг», японский ресторан «Акэбоно», ресторан европейской кухни «Ле Сигнал» и пять фудкортов.

Ъ Торгово–развлекательный центр «Огни» — проект московской компании StroinRos Development Group общей площадью 63 тыс. кв. м. Возводит комплекс турецкая компания Yenigun. Комплекс «Огни» располагается в самом центре города на улице Белинского, имеет прилегающую парковку на 1,2 тыс. мест. Открытие торгового центра «Огни» намечено на 3–й квартал 2007 года.

Суммы сделок с «Миром», «Седьмым континентом» и «Спортмастером» не разглашаются. «„Мир“ откроет у нас большой магазин бытовой техники (2,7 тыс. кв. м), это будет первый магазин в Красноярске этой компании. Собственный магазин откроет и «Спортмастер» (2,5 тыс. кв. м), — отметил господин Потехин. — «Седьмой континент» выйдет на рынок Красноярска под брендом «Наш Гипермаркет», который станет крупнейшим продуктовым гипермаркетом в Красноярске (8,67 тыс. кв. м). Вслед за этим магазином «Седьмой континент» начнет развивать в Красноярске и сеть супермаркетов».

По оценке экспертов, совокупные инвестиции в возведение комплекса площадью более 63 тыс. кв. м, который станет одним из самых крупных в Красноярске, составят более 1 млрд руб. В самих компаниях, выступивших соинвесторами, вчера подтвердили их участие в проекте, однако раскрыть подробности отказались.

Директор киноразвлекательного комплекса «Луч» Иван Лукьянчиков вчера заявил „Ъ“, что его компания готова к ужесточению конкуренции на рынке. «Дело в том, что «Киномечта» — не единственный комплекс, который открывается в следующем году. По нашей информации, число кинотеатров в городе может увеличиться в два раза, в основном это московские сети. Сейчас мы изучаем принципы их работы, чтобы достойно конкурировать с ними. Они создаются по стандартному принципу. Мы же в этом плане лучше улавливаем потребности красноярского зрителя, поэтому не думаю, что у нас будут проблемы. Мы сами планируем расширяться, проводить различные акции и готовим сюрпризы красноярцам», — сказал господин Лукьянчиков.

«Нам будет проще, чем «Огням». Они будут входить на рынок, а комплексы, которые будут объединены в «Торговый город» («Торговый квартал на Свободном», MixMax, «Изумрудный город», ФОРТР и ряд других. — „Ъ“), уже работают, есть постоянные покупатели. Вряд ли «Огням» удастся переориентировать эти потоки на себя», — считает гендиректор ЗАО «Искра прибор» Елена Малышева. Компания занимается строительством комплекса «Торговый город» общей площадью более 100 тыс. кв. м.

Прогноз госпожи Малышевой аналитики разделяют частично. «Столь крупные торговые комплексы, с одной стороны, напрямую будут конкурировать друг с другом, с другой же — каждый может просто занять свою нишу. Если конкуренция будет расти, то кто–то просто сделает ставку, например, на менее платежеспособного потребителя, но при этом привлечет большие потоки покупателей», — сообщили в аналитическом отделе компании «БрокерКредитСервис».