Мэрия Омска отсудила у предпринимателей 19,2 млн рублей за проданную недвижимость

Власти Омска продолжают кампанию по признанию недействительными договоров купли–продажи муниципальной недвижимости, которые омские бизнесмены без проведения открытых конкурсов заключили с прежней горадминистрацией. На минувшей неделе Арбитражный суд Омской области удовлетворил требования департамента недвижимости (ДН) еще по двум искам. Однако, по сведениям „Ъ“, широко рекламированная кампания по возврату денег городской казне больших дивидендов не принесла — вместо ожидаемых 580 млн руб. в бюджет за год взыскали чуть более 19 млн руб.

О том, что департамент недвижимости омской мэрии выиграл очередные иски у местных предпринимателей, которые в 2003 и 2004 годах приобрели муниципальную недвижимость без проведения открытых аукционов, вчера сообщила пресс–служба горадминистрации. Решением арбитража были признаны недействительными договоры купли–продажи между МУП «Город» и собственниками помещений по ул. Гуртьева, 17, и 27–я Северная, 16. Как рассказал начальник правового управления ДН Андрей Симеонов, предпринимателей обязали вернуть недоплаченные средства в городскую казну. Сумму господин Симеонов назвать отказался, но, как удалось выяснить „Ъ“, значимого результата чиновники не добились — по первому иску собственник доплатит 159 тыс. руб., по второму — 230 тыс. руб. «Всего на рассмотрении в арбитражном суде еще 18 подобных дел. Из 104 исков, поданных нами в августе прошлого года, по 74 были подписаны мировые соглашения. Из числа оставшихся по четырем искам нам было отказано, по восьми удовлетворены наши требования в полном объеме», — подчеркнул господин Симеонов.

Продажу муниципальной недвижимости без аукциона горадминистрация во главе с Евгением Беловым (Виктор Шрейдер сменил его в марте 2005 года) проводила в соответствии с постановлением горсовета № 306. О намерении властей оспорить ряд сделок по 306–му постановлению Виктор Шрейдер заявил в июне 2005 года. Это решение вызвало у предпринимателей настоящую панику — по данным проверки контрольно–счетной палаты горсовета, общий ущерб городского бюджета от продажи по 306–му постановлению превысил 580 млн руб.

На деле широко разрекламированная кампания по возврату средств в бюджет ожидаемых результатов не принесла. По сведениям „Ъ“, пока чиновникам удалось вернуть на порядок меньшую сумму — чуть более 19 млн руб. По словам председателя комитета горсовета по вопросам местного самоуправления, законности и правопорядка Николая Костякова, это результат недостаточно эффективной работы чиновников. «На мой взгляд, практика заключения мировых соглашений себя не оправдала. Юристам ДН стоило добиваться возврата объектов в муниципальную собственность и вновь выставлять их на торги или, что еще лучше, сдавать помещения в аренду», — уверен депутат. Саму идею оспаривания сделок в суде он, впрочем, поддерживает. «Несмотря на незначительный результат, делать эту работу было необходимо, чтобы не создавать прецедентов в будущем», — отметил господин Костяков.
Как сообщили в ДН, разбирательства в арбитраже по оставшимся 18 искам будут завершены в первом квартале 2007 года.