Новосибирские депутаты не могут сказать, кто должен жильцам за капремонт

06 Июн 2007, 17:16

Депутаты комиссии по муниципальной собственности Новосибирского горсовета на своей пресс-конференции не смогли дать ясный ответ на вопрос, кто будет нести ответственность перед жильцами за те деньги, которые были выплачены «в фонд капитального ремонта». Общая сумма «недоремонта» по Новосибирску составляет 18 миллиардов рублей. Пока были ЖЭУ, считалось, что обязательства по капремонту несут они, а по большому счету – муниципалитет. Однако при заключении договоров с управляющими компаниями жильцы остаются «один на один» с капитальным ремонтом: договора с УК не предусматривают обязанность УК проводить капремонт за свой счет. Зато некоторые УК включают в свои договора пункт о том, что если деньги на капремонт все-таки придут, то «осваивать» их будет управляющая компания.

Реально капитальный ремонт в последние 15 лет в должном объеме не проводился, и сумма «недоремонта» только накапливалась.

По словам председателя комиссии по муниципальной собственности Александра Люлько, нельзя эту проблему взваливать на один муниципалитет. Дома были ведомственные, деньги собирали предприятия, которые теперь исчезли. Муниципалитет готов оплачивать капремонт в той доли, какую составляют в том или ином многоквартирном доме принадлежащие ему квартиры. Также проблему «недоремонта» рассматривают на областном и федеральном уровне.

Другой вопрос, на который депутаты не смогли дать ясного ответа – как именно голосуют чиновники муниципалитета при выборе управляющей компании от имени собственника квартир, находящихся в муниципальной собственности. В среднем по городу таких квартир около трети, что позволяет контролировать выбор управляющей компании в существенной части многоквартирных домов. По мнению депутатов, выбором управляющих компаний в этом случае занимаются администрации районов города, что позволяет, в том числе, контролировать работу компаний.