У “Новосибирскнефтегаза” будет самый дорогой офис в Новосибирске
13 Авг 2007, 00:52
Сейчас “Новосибирскнефтегаз” арендует площади (по сведениям риэлторов, около 2000 кв. м) в бизнес-центре на ул. Димитрова, 14, у “Главновосибирскстроя”, ставки аренды здесь — 800-900 руб. за 1 кв. м в месяц.
По оценке участников рынка, сделка “Трансервиса” и “Новосибирскнефтегаза” — самая крупная на областном рынке. По информации Назарова, до сих пор пальма первенства принадлежала Территориальной генерирующей компании, арендовавшей около 2600 кв. м в БЦ “Новоград”, где средняя ставка составляет около 1000 руб. за 1 кв. м.
По оценкам директора агентства RID Analytics Елены Ермолаевой, сейчас на рынке наиболее ходовые сделки — аренда офисов до 200 кв. м по ставкам от 700 до 1200 руб. за 1 кв. м в месяц.
В Новосибирске сдан в эксплуатацию единственный бизнес-центр класса А — “Росевроплаза”. Как сообщила PR-менеджер новосибирского представительства “Росевродевелопмента” Ольга Медникова, среди их арендаторов — Райффайзенбанк, Кatarpillar, Rosh (Швейцария), “Берингер Ингельхайм” (Австрия), “Ренессанс Страхование”. По словам Медниковой, минимальная ставка аренды в “Росевроплазе” на площади более 700 кв. м — примерно 975 руб. в месяц за 1 кв. м без учета эксплуатационных расходов и НДС.
Коммерческий директор “СТ Групп Регион” Дмитрий Шмелев отмечает дефицит высококлассных офисов, связанный с повышением деловой активности в регионе и массовым приходом в Новосибирск федеральных и иностранных компаний. Директор риэлторской компании “Дело Проф” Петр Мельников говорит, что на поиск офиса высокого класса (чаще всего площадью около 200-400 кв. м) уходит месяц и более.
“Дочка” ТНК-ВР “Новосибирскнефтегаз” и компания “Трансервис” заключили самую крупную арендную сделку на местном рынке. За 2975 кв. м в бизнес-центре класса А “Гринвич” нефтяная компания будет платить около $2 млн в год.
“Дочка” ТНК-ВР “Новосибирскнефтегаз” и компания “Трансервис” заключили самую крупную арендную сделку на местном рынке. За 2975 кв. м в бизнес-центре класса А “Гринвич” нефтяная компания будет платить около $2 млн в год.
Источник в “Новосибирскнефтегазе” сообщил “Ведомостям”, что компания договорилась об аренде 2975 кв. м в строящемся на ул. Красноярской бизнес-центре “Гринвич”, где девелопером является “Трансервис” (многопрофильный холдинг: компания “Пекинский джип”, сеть АЗС, сельскохозяйственные предприятия, автосалон, бизнес-центр; основной владелец — Александр Бойко). Директор УК “Гринвич” (входит в “Трансервис”) Никита Некипелов подтвердил, что сейчас подписан предварительный договор, а в сентябре, после сдачи “Гринвича” в эксплуатацию, партнеры заключат долгосрочный договор аренды на пять лет. Установленная ставка аренды — 1450 руб. за 1 кв. м в месяц, “Новосибирскнефтегазу” предоставили скидку, размер ее топ-менеджер не сообщил. По словам директора компании “Брокерком” Александра Назарова, у “заинтересованных в крупных арендаторах девелоперах бизнес-центров” дисконт может достигать 10-20% от ставки аренды.Сейчас “Новосибирскнефтегаз” арендует площади (по сведениям риэлторов, около 2000 кв. м) в бизнес-центре на ул. Димитрова, 14, у “Главновосибирскстроя”, ставки аренды здесь — 800-900 руб. за 1 кв. м в месяц.
По оценке участников рынка, сделка “Трансервиса” и “Новосибирскнефтегаза” — самая крупная на областном рынке. По информации Назарова, до сих пор пальма первенства принадлежала Территориальной генерирующей компании, арендовавшей около 2600 кв. м в БЦ “Новоград”, где средняя ставка составляет около 1000 руб. за 1 кв. м.
По оценкам директора агентства RID Analytics Елены Ермолаевой, сейчас на рынке наиболее ходовые сделки — аренда офисов до 200 кв. м по ставкам от 700 до 1200 руб. за 1 кв. м в месяц.
В Новосибирске сдан в эксплуатацию единственный бизнес-центр класса А — “Росевроплаза”. Как сообщила PR-менеджер новосибирского представительства “Росевродевелопмента” Ольга Медникова, среди их арендаторов — Райффайзенбанк, Кatarpillar, Rosh (Швейцария), “Берингер Ингельхайм” (Австрия), “Ренессанс Страхование”. По словам Медниковой, минимальная ставка аренды в “Росевроплазе” на площади более 700 кв. м — примерно 975 руб. в месяц за 1 кв. м без учета эксплуатационных расходов и НДС.
Коммерческий директор “СТ Групп Регион” Дмитрий Шмелев отмечает дефицит высококлассных офисов, связанный с повышением деловой активности в регионе и массовым приходом в Новосибирск федеральных и иностранных компаний. Директор риэлторской компании “Дело Проф” Петр Мельников говорит, что на поиск офиса высокого класса (чаще всего площадью около 200-400 кв. м) уходит месяц и более.
Новости из рубрики:
Последние материалы
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 526
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 525
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 524
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 523
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 522