Новосибирские депутаты утвердили размер платы за землю под линейными объектами

02 Ноя 2007, 04:29

Депутаты Совета депутатов города Новосибирска на очередной сессии приняли решение об утверждении размера коэффициентов, применяемых при определении размера арендной платы за землю в городе Новосибирске. Как сообщили 1 ноября в пресс-центре Совета депутатов, изменения коснутся собственников линейных объектов (трубо- и газопроводов, телефонных сетей, линий электропередач и так далее).

Решение призвано обеспечить взимание с таких организаций (преимущественно, так называемых "естественных монополий") платы за землю, фактически выбывающей из сферы хозяйственной деятельности Новосибирска. Согласно установленным нормативам, вокруг линейных объектов создаётся "зона отчуждения" - территория, на которой не допускается строительство и иные виды деятельности. Раньше арендная плата за эти земли либо не взималась вовсе, либо, по словам председателя комиссии по муниципальной собственности Александра Люлько, бралась не в полном объёме (только за земли, на которых располагались опоры линейных объектов).

Документ вызвал ряд вопросов на сессии. Так, депутат Ренат Сулейманов поинтересовался, какой объём платежей городской бюджет получит в результате введения этой платы. Второй его вопрос касался достаточно малой величины коэффициента, который предлагается использовать для определения стоимости аренды за земельные участки охранных зон - 0,0007.

Александр Люлько пояснил, что повышение арендной платы за земли, занятые непосредственно опорами линейных объектов, итак предусмотрено в размере 30% (коэффициент увеличивается с 0,015 до 0,02). А величину второго коэффициента, по его мнению, не следует воспринимать как заниженную. Площади "зон отчуждения" при линейных объектах в Новосибирске очень велики, поэтому даже столь низкий коэффициент позволит получить достаточно большую сумму для города.

Также Александр Люлько обратил внимание депутатов, что цифра была взята, исходя из опыта других регионов: Татарстана и Самарской области. "Решение о величине коэффициента принималось не из стремления получить сверхприбыль в размере нескольких миллиардов рублей, - подчеркнул председатель комиссии по муниципальной собственности. - Благодаря этим коэффициентам мы получим своеобразный "рычаг", при помощи которого сможем влиять на монополистов. Например, если организации связи увеличивают тарифы для населения, мы повышаем размер арендной платы для них, а полученные деньги используем для компенсации дополнительных расходов социально-незащищённым слоям населения. А если тарифы остаются на прежнем уровне, то и муниципалитет сохраняет величину коэффициентов без изменений. Первоначально коэффициент для расчёта арендной платы за земельные участки охранной зоны был установлен на столь низком уровне, чтобы не произошло автоматическое повышение тарифов".

Депутаты проголосовали за принятие проекта решения сразу в двух чтениях.