Власти Омска ввели плату за аренду казенных квартир

Горсовет Омска дал согласие на создание городского жилищного центра, который, кроме прочего, будет заниматься сбором платы за наём муниципальных квартир. Омск одним из последних в России введет плату за социальный наём жилья, сообщили 28 апреля ТАЙГЕ.info в пресс-службе администрации Омска.

Предполагается, что уже в июле омичи, проживающие на условиях социального найма в неприватизированных муниципальных квартирах, получат дополнительные квитанции и будут обязаны помимо коммунальных услуг оплачивать наём жилья. Это решение определено Жилищным Кодексом РФ ещё в 2005 году и действует в большинстве регионов страны. Однако омские власти до сих пор откладывали введение платы за аренду казенных квартир.

Базовая ставка за наём останется на уровне 2006 года - 3 рубля 20 копеек за один квадратный метр. Предусмотрены понижающие коэффициенты, которые зависят от удаленности и степени благоустроенности жилья - 0,8 и 0,4. Таким образом, реальный тариф будет даже ниже базовой ставки. Так, например, жители двухкомнатной квартиры в поселке Береговом будут платить примерно 50 рублей в месяц, а живущие в центре города в благоустроенной квартире – 100-150 рублей. При этом граждане, официально признанные малообеспеченными, плату за социальный наем вносить не будут.

«Прежде наниматели жили в муниципальных квартирах бесплатно, оплачивая лишь коммунальные платежи и текущий ремонт, теперь же есть уникальная возможность при помощи федерального бюджета капитально отремонтировать те дома, в которых есть муниципальная доля. Для этого, по закону, собственники жилья должны оплатить не менее пяти процентов стоимости работ. Муниципалитет как собственник наряду с владельцами приватизированных квартир делает этот взнос, а платой за социальный наём гражданин возмещает затраты бюджета. Таким образом, наниматель через бюджет участвует в капитальном ремонте дома, в котором живет», - комментирует ситуацию директор департамента жилищной политики мэрии Омска Светлана Шенфельд.

Нововведение, считают в департаменте жилищной политики, помимо прочего послужит стимулом для желающих приватизировать социальное жилье. По закону, это всё ещё можно сделать бесплатно до 1 марта 2010 года.