Цена на вторичном рынке жилья Новосибирска в сентябре уменьшилась

Средневзвешенная цена предложения на квартиры на вторичном рынке жилья Новосибирска в сентябре снизилась на 1.78%, составив 50 000 рублей за кв. м, сообщила 12 октября ТАЙГЕ.info PR-менеджер агентства недвижимости «Жилфонд» Лариса Сокольникова.

В первой декаде октября динамика замедлилась – за 10 дней цена упала на 0.2%. 

«Наибольшим спросом на вторичном рынке жилья Новосибирска пользуются «хрущевки», сегодня определяющим фактором для покупателя является низкая цена, - отметила Сокольникова. - Покупается самое дешевое жилье — комнаты в «хрущевках» и общежитиях, однокомнатные квартиры и жилье на первых этажах».

По словам собеседницы, в сентябре самые недорогие однокомнатные квартиры предлагались на продажу в Первомайском и Кировском районах Новосибирска – средневзвешенные цены на них составили 1.37 млн рублей и 1.47 млн рублей соответственно.

«Наиболее востребованы сегодня однокомнатные квартиры и квартиры-студии стоимостью 1-1.3 млн рублей, - сообщила руководитель отдела вторичного жилья «Жилфонда» Татьяна Поляничко, - большинство совершаемых сегодня сделок (60%) — это обмены с доплатой и размен квартир большой площади на несколько отдельных меньшей площади».

Этой осенью пришло время покупателей, которые и диктуют свои условия: продавцы устали ждать, что цены вырастут, и, смирившись, продают квартиры по ценам, которые им диктует рынок, отметила Поляничко.