Исторический квартал в Томске могут превратить в бизнес-центр за 1 млрд рублей

11 Дек 2009, 05:11

«Императорский квартал» реконструируют в Томске. Центром территории станет усадьба Хромова, музей и библиотека старца Фёдора Томского. В соседних зданиях разместятся гостиницы и дом vip-приёмов.

Инвестиционный комитет при администрации Томска рассмотрел проект реконструкции исторического «Императорского квартала», ограниченного проспектом Фрунзе, улицами Крылова, Никитина и переулком Затеевским, сообщает Globalsib.com.

Квартал имеет большое историко-культурное значение. К нему прилегают старейший в Сибири Богородице-Алексеевский монастырь и здания бывшей духовной семинарии.

Реконструкцию предполагается провести к саммиту Россия-ЕС, который должен состояться в Томске в 2010 году. Центром квартала, который призван объединить духовную и светскую составляющие, станет усадьба купца Хромова, музей и библиотека старца Фёдора Томского. Келья последнего располагалась на территории усадьбы, а сам старец, по версии историков, являлся императором Александром I, поэтому квартал назвали «Императорским».

В соседних зданиях разместятся гостиницы и дом vip-приёмов. Конкурс на разработку проекта этой территории выиграл Томский центр венчурных инвестиций.

Как сообщил руководитель центра Сергей Мельченко, по предварительной оценке затраты, включая реконструкцию зданий и расселение, могут превысить 1 млрд рублей. При этом бизнес сможет располагать площадью почти 15 тыс. квадратных метров, а собственники получать от аренды и эксплуатации комплекса ежегодный доход в пределах 140 −150 млн рублей. С учетом окупаемости инвестиций (4-5 лет), вложения со стороны бизнеса должны достичь 500 млн рублей.

В ближайшее время центр должен подготовить детальное обоснование инвестиций и пакет документов для проведения конкурсов для инвесторов.

Аналогичный проект реконструкции исторического квартала в центре города реализуется в Иркутске.