Перспективы региональной загородной недвижимости
Трудно найти риэлтерскую контору, которая бы не занималась в последнее время такой выгодной категорией недвижимости, как земельные участки. Где-то в середине – в конце девяностых рынок стал слишком тесен для большого числа участников, особенно показателен для этого пример Подмосковья.
Трудно найти риэлтерскую контору, которая бы не занималась в последнее время такой выгодной категорией недвижимости, как земельные участки. Где-то в середине – в конце девяностых рынок стал слишком тесен для большого числа участников, особенно показателен для этого пример Подмосковья. Большинство фирм, специализирующихся поначалу только на дорогой городской недвижимости, теперь вовсю занялись и загородными объектами. Сегодня на вопрос как приобрести участок в подмосковье вам с удовольствием ответят и такие титаны риэлтерского рынка как Миэль или DOKI, например, что уж говорить о небольших фирмах с минимумом сотрудников, где каждый клиент на вес золото. Такая переориентировка не только позволяет частично уйти от конкуренции – сам рынок также очень привлекателен и для инвестирования, и для тех людей, которые по разным причинам не могут приобрести квартиру в черте города.И кроме того, столичные риэлтеры распространяют свой интересе не только на близ лежащие территории, но и на соседние области. Среди множества вариантов стоит отметить земельные участки калужской области – один из самых разумных вариантов для тех, кто ищет участок под индивидуальное жилищное строительство. Дело в том, что это в настоящий момент едва ли не самое недооцененное направление, и участки стоят значительно дешевле, чем аналогичные по другим направлениям. При этом направление обладает очень важными и интересными как для инвестора, так и для индивидуального покупателя достоинствами, среди которых и относительная свобода на дороге, и близость аэропорта Внуково (если вам приходиться часто летаеть по стране, это крайне удобно), и удобный въезд в Москву аж по нескольким параллельным шоссе (киевское, боровское, подольское и собственно калужское). Для инвестора земельные участки калужской области в этом свете не могут быть неинтересными – их стоимость, вероятно, будет только расти.
Взять для примера то же киевское шоссе. Еще совсем недавно и застройщики, и индивидуальные покупатели обходили стороной это направление, предпочитая такие раскрученные направления под земельные участки как новорижское или, например, ленинградское. Но сейчас жилищное строительство на киевском направлении идет очень быстрыми темпами, и по стоимости земельные участки по киевскому шоссе уже не очень уступают соседнему калужскому. Сочетание же факторов здесь примерно такое же, как и на перспективном симферопольском направлении, которому как раз прочат благоприятную судьбу всё того же пресловутого новорижского.