Изменены условия предоставления госгарантий застройщикам в Новосибирской области

18 Май 2010, 07:39

Из-за сложности оформления документов, такая антикризисная мера как госгарантии застройщикам действовала не в полную силу. Теперь основанием для выдачи государственной гарантии Новосибирской области будет решение банка о предоставлении кредита.

В Новосибирской области изменены условия предоставления госгарантий строительным компаниям региона, сообщил 18 мая Тайге.инфо сотрудник пресс-службы областного правительства.

По его словам, теперь основанием для выдачи государственной гарантии будет решение банка. Изменения порядка оформления госгарантий организациям, занимающимся жилищным строительством на территории Новосибирской области, было принято 17 мая на заседании регионального правительства.

Госгарантии застройщикам, как мера поддержки строительной отрасли в кризис, появились в 2009 году. В условиях, когда требования кредитных организаций к залоговому имуществу стали очень жесткими, областные власти взяли на себя часть рисков по выплате кредитов. Застройщики могли оформить государственную гарантию, которая фактически использовалась как обеспечение при получении кредита.

Выдаче госгарантии предшествовала жестко регламентированная процедура — проверка технического состояния дома, финансового состояния застройщика, расчетов по налогам. Получив госгарантию, застройщик обращался в банк, который и принимал решение об оформлении кредита.

«Мера поддержки действовала медленно — по времени это занимало от 3 до 5 месяцев, — сообщил министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Владимир Анисимов. — В итоге окончательное решение фактически принимал банк. Мы предлагаем повернуть порядок. Теперь сигналом для выдачи госгарантии будет решение банка о предоставлении компании кредита».

По оценке Анисимова, это позволит сократить время прохождения всех процедур примерно до 1,5 месяцев. Право на госгарантию появится на завершающем этапе строительства (более 60% сметной стоимости). Это ограничение призвано ускорить возврат государственных гарантий в бюджет и их повторное использование для других застройщиков.

Общая сумма выделенных в облбюджете средств — 1,5 млрд рублей, в течение 2010 года они могут быть использованы несколько раз. Одна гарантия может обеспечивать до 90% от суммы кредита.

Губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский согласился с предложенными изменениями и сказал, что необходимо существенно ускорить процесс предоставления госгарантий и сделать этот механизм доступным для всех строительных организаций региона.