«РосЕвроПлаза» признана лучшим бизнес-центром Новосибирска

16 Июл 2010, 11:29

Сибирская гильдия девелоперов и управляющих коммерческой недвижимости (СибГУД) представила очередной рейтинг "Бизнес-центры Новосибирска«-2010. В этом году в экспертное исследование вошли 40 бизнес-центров Новосибирска (в 2009 году — 24 объекта). Лучшим стал «РосЕвроПлаза».

Сибирская гильдия девелоперов и управляющих коммерческой недвижимости (СибГУД) представила очередной рейтинг "Бизнес-центры Новосибирска-2010", рассказал 16 июля президент гильдии Олег Луговой, передал корреспондент Тайги.инфо.

Рейтинг «Бизнес-центры Новосибирска» выпускается с 2009 года. В этом году в экспертное исследование вошли 40 бизнес-центров Новосибирска (в 2009 году — 24 объекта), включив в рейтинг только введенные в эксплуатацию бизнес-центры, а также те, которые изначально создавались как объекты офисной недвижимости — то есть перепрофилированные проектные институты в него не вошли.

«Целью проведения исследования стало присвоение объектам офисной недвижимости Новосибирска объективной классности и выявления лучших в категории А, В, С», — отметил Луговой.

Для работы над рейтингом был сформирован экспертный совет, состоящий из двух десятков руководителей аналитических и маркетинговых агентств, управляющих компаний и профильных ассоциаций. Для составления рейтинга разработана методика, в соответствии с которой оценка ведется по 36 критериям, отражающим вопросы маркетинга, микроклимата, связи и безопасности объекта.

Лучшим в категории «Крупные бизнес-центры» (площадь более 15 000 кв. м) признан бизнес-центр «РосЕвроПлаза», второе место занял «Кронос», третье — «Гринвич». В категории «Средние бизнес-центры» (площадью 8000-15 000 кв. м) лидером стали МФЦ на площади Труда, а также «Партнер» и «На Ленина».

«Гринвич» остается абсолютным лидером по уровню сервиса и безопасности. Лучшим по местоположению признан «Кронос». МФЦ также занял первое место в категории «Лучшая обеспеченность парковочными местами».

В категории «Малые бизнес-центры» (до 8000 кв. м) лучшими стали «Меридиан», «Байт-Ариэль» и «Новоград».

По словам директора агентства независимой оценки «Аргумент» Николая Королькова, рейтинг дает свободный доступ к информации об новосибирских бизнес-центрах для всех участников рынка.

«С помощью данного рейтинга можно принимать решения, сопоставив арендные ставки и качество предоставляемых помещений, — рассказал Корольков. — Зачастую объекты с более низким рейтингом имеют схожие ставки при более низком качестве».

По данным экспертов, сегодня ставки на офисную недвижимость в Новосибирске составляют от 200 до 6000 рублей за кв. м.