Цены на новостройки в Новосибирске будут снижаться до осени — риелторы

16 Июл 2013, 06:53

Рост цен на первичном рынке жилья в Новосибирске сменился падением. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 56,69 тыс. рублей, что на 1,34% ниже, чем в начале июня.

По данным агентства недвижимости «Жилфонд», подешевели двухкомнатные квартиры, цена «квадрата» однокомнатных осталась на прежнем уровне, а «трешки» подорожали на 0,77%. 

Средневзвешенная стоимость квадратного метра снизилась по многим районам Новосибирска. Наиболее заметен спад в Первомайском и Октябрьском районах. Здесь цена «квадрата» снизилась на 3,1% и 2,4%, соответственно, и составила 43,08 тыс. рублей в Первомайском районе и 73,2 в Октябрьском. В Советском районе, наоборот, за месяц наметился рост с 46,32 до 47,25 тыс. рублей.

Снижение средневзвешенной цены квадратного метра на первичном рынке сейчас происходит из-за инвесторов, которые продают квартиры, считают в агентстве. «Те, кому нужна срочная продажа, для того, чтобы конкурировать с предложениями застройщиков, вынуждены снижать цены. Это и становится причиной тенденции к снижению, — комментируют в „Жилфонде“. — Такая динамика может наблюдаться вплоть до начала осени, когда большинство застройщиков с большой долей вероятности поднимут цены».

Сейчас застройщики стимулируют спрос не снижением цены, а существенными скидками за быстрый наличный расчет без рассрочки, интересными кредитными предложениями в сотрудничестве с крупными банками и акциями вроде «квадратные метры в подарок».